Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 v okrese Cheb

Právě teď můžete vybírat z 30 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v okrese Cheb

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 2 006 000 Kč do 7 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 556 Kč do 31 947 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 58 385 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 88 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Cheb.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Cheb?

Na trhu v Chebu jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (40) v cenách od 1 150 000 Kč, následují byty 3+1 (28) od 2 006 000 Kč, byty 3+kk (26) od 2 990 000 Kč, byty 2+kk (20) od 2 100 000 Kč, byty 1+1 (19) od 1 200 000 Kč, byty 4+1 (9) od 3 500 000 Kč, byty 4+kk (6) od 4 490 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (6) od 2 100 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 1 780 000 Kč, atypické byty (2) od 3 900 000 Kč a byty 5+kk (1) od 4 200 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Cheb nabízíme byty 3+1 v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Mariánských Lázních (13), Prodej bytů 3+1 v Chebu (7), Prodej bytů 3+1 ve Františkových Lázních (3), Prodej bytů 3+1 v Teplé (2), Prodej bytů 3+1 v Třech Sekerách (1), Prodej bytů 3+1 v Lubech (1), Prodej bytů 3+1 v Lázních Kynžvartě (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Cheb sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Sokolov, Karlovy Vary, Plzeň-sever a Tachov.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (9), centrum (5), sídliště (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (12). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Chebu s garáží (4) nebo byty 3+1 v Chebu s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (5) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (8). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Cheb na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (13), v bezvadném stavu (13), po rekonstrukci (1), rozestavěné (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Chebu dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Cheb nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (11). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 3+1 (9), jiné byty 3+1 (3) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Cheb dle inzerenta:

V Chebu a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 28 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (4), M&M reality holding a.s. (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (3), Euro Reality ML s.r.o. (2), Realitní kancelář Rebellion s.r.o. (2), PERSONAL REALITY s.r.o. (1), Jaroš Real Estate s.r.o. (1), REMAX G8 REALITY (1) a Keller Williams Czech Republic (1). Dalších 28 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Cheb?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Cheb 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Chebu?

V okrese Cheb působí 28 realitních makléřů, spadajících pod 19 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Šumavská realitka Kašperské Hory, PARVA s.r.o. Plzeň, OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, EL-WEST reality Sušice, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, ŠUMAVA REALITY - Slavomíra Třísková Sušice, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.

Doporučení realitní makléři v okrese Cheb

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Monika Veberová, Mirek Reindl, Josef Zakrzewski, Edita Kostrounová, Filip Müller, Miloš Vondráček, Iveta Billová, Eva Beranková, Marie Křepelková a Marek Révay.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Lakomý Pavel (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 3+1 90 m² Mariánské Lázně, Lidická

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného mezonetového bytu 3+1, který se rozkládá částečně v přízemí a v suterénu historické vily z 19. století v lázeňském centru v ulici Lidická v Mariánských Lázních. Bytová jednotka o celkové rozloze 90 m2 se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelny se sprchou, toaletou a bidetem (v přízemí), dále po schodech dolů

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 3+1 100 m² Mariánské Lázně, Ruská

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej krásného bytu s vysokými stropy 3+1/2B situovaného do druhého patra s výtahem bytového domu SPLENDID v lázeňském centru Mariánských Lázní. Byt o rozloze 100 m2 (z čehož 9 m2 tvoří dva balkony) nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní (se samostatnou komorou), dále průchozí do koupelny s toaletou, 2 prostorné ložnice, jedna výjímečně prosv

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 3+1 60 m² Mariánské Lázně Úšovice, Hroznatova

Nabízím zprostředkování prodeje slunné bytové jednotky 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v 5. patře (6 NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Hroznatova, části obce Úšovice v Mariánských Lázních. Byt je po částečné rekonstrukci, koupelnové jádro je zděné, okna plastová. V pokojích jsou na podlaze parkety, v koupelně dlažba, v kuchyni a předsíni je linoleum. Celková p

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 3+1 141 m² Cheb, Břehnická

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi atypického prostorného bytu 3+1 o celkové rozloze 141 m2 v přízemí cihlového domu s vlastní zahradou 424 m2. Byt je v osobním vlastnictví s tím, že v domě jsou pouze 4 bytové jednotky, dále k nemovitosti náleží samostatný pozemek taktéž v osobním vlastnictví o rozloze 424 m2, který plynule navazuje na byt. Jednotka má svůj samos

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Prodej bytu 3+1 69 m² Velká Hleďsebe, Havlíčkova

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozičním řešení 3+1 se zasklenou lodžií ve 4. patře panelového domu. Podlahová plocha bytu činí 68.79 m2. Byt prošel v roce 2016 rekonstrukcí. Je zde nové bytové jádro, kuchyňská linka se spotřebiči, plastová okna, elektřina, podlahy, vestavěná skříň na chodbě a další. Podlahy jsou tvořeny keramickou dlažbou a dřevěnými parketami, na kterých je p

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 100 m² Mariánské Lázně, Stavbařů

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v Mariánských Lázních. Jihozápadně orientovaný byt o užitné ploše 100 m² se nachází ve 4. patře bytového domu na ulici Stavbařů. Z prostorného obývacího pokoje vstoupíte na slunnou lodžii s výhledem do okolní zeleně. Výhodou je klidná lokalita a dobrá občanská vybavenost v okolí. Za bytovým komplexem se nachází soukromá, oplocená a udržovaná zahrada. Tento pros

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 114 m² Lázně Kynžvart, 5. května

Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) cihlového domu na adrese 5. května 250, Lázně Kynžvart. Díky své ploše nabízí komfortní rodinné zázemí nebo skvělou investiční příležitost. • Dispozice bytu: dominantní ložnice (23,3 m²), prostorný obývací pokoj (21,4 m²), pokoj (14,1 m²), samostatná kuchyně (11,3 m²), praktická šatna (8,1 m²), chodba 14,5 m&

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 73 m² Mariánské Lázně, Karlovarská

Prodej bytu v Mariánských Lázních o dispozici 3+1 a celkové výměře 85m2 v bytovém domě z r. 1945. Pokud nestojíte o byt v paneláku, ale toužíte po něčem, co na Vás dýchne historií, jste na správné adrese. Námi nabízená bytová jednotka se nachází na Karlovarské ulici. Už příjezd od golfového hřiště na Vás zapůsobí. Vždyť se jedná o jediné královské osmnáctijamkové hřiště ve střední

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 110 m² Františkovy Lázně, Francouzská

Realitní kancelář REBELLION s.r.o. nabízí bytovou jednotku v podílovém spoluvlastnictví(Prohlášení vlastníka se zpracovává). BYT o velikosti 3+1 a výměře cca 110m², na prodej. Byt se nachází ve IV.NP zděného bytového domu. Byt je po částečné rekonstrukci. V bytě jsou dvě koupelny + samostatné WC. V roce 2000 zde byla vybudovaná nová koupelna se saunou, vanou a sprchovým koutem, včetně nov

Prodej bytu 3+1 60 m² Mariánské Lázně Úšovice, Hroznatova

Nabízím zprostředkování prodeje slunné bytové jednotky 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v 1. patře ( 2 NP ) revitalizovaného panelového domu bez výtahu v ulici Hroznatova, části obce Úšovice v Mariánských Lázních.Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci dle vlastních představ, celková plocha včetně příslušenství je 64,65 m2.V pokojích jsou původní parkety, v p

Prodej bytu 3+1 80 m² Teplá, Klášterní

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 80 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Klášterní ve městě Teplá. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat, což z něj činí zajímavou investiční příležitost se zajištěným výnosem od prvního dne vlastnictví. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, další samostatný pokoj, kuchyni s jídelním koutem, ko

Prodej bytu 3+1 82 m² Luby, U Pily

Nabízíme k prodeji světlý a velice prostorný byt o dispozici 3+1 o výměře 82 m2, nacházející se v panelovém domě v obci Luby u Chebu. Byt je v původním, ale velmi zachoválem stavu. Celý dům prošel zateplením, má novou fasádu, okna jsou původní - dřevěná. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, ale poskytuje také výbornou příležitost k rekonstrukci dle Vašich představ. Součástí bytu j

Prodej bytu 3+1 96 m² Tři Sekery

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 96 m² v klidné obci Tři Sekery, jen pár minut od Mariánských Lázní. Byt se nachází ve 2. patře menšího bytového domu a nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem do polí a okolních zahrad. Byt prošel částečnou rekonstrukcí kuchyně a koupelny, samozřejmostí jsou plastová okna. Velkou výhodou je rozšíření jednoho z pokojů o

Prodej bytu 3+1 100 m² Mariánské Lázně, Anglická

Prodej bytu 3+1 v Mariánských Lázních na ul. Anglická, který se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem. Byt působí prostorným a vzdušným dojmem. Obývací pokoj, ložnice a průchozí pokoj jsou orientovány směrem do ulice. Kuchyně je orientována směrem do dvora domu. V koupelně je umístěn sprchový kout s toaletou a pisoárem. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. K byt

Prodej bytu 3+1 101 m² Mariánské Lázně, Mladějovského

Nabízíme k prodeji byt 3+1 bytovém domě na ulici Mladějovského v lázeňském centru Mariánských Lázních, který je umístěný ve 4. patře bytového domu bez výtahu. Byt je velmi prostorný, světlý a jeho orientace je na severní a jižní světovou stranu. V bytě se nachází dvě koupelny, jedna je s vanou a druhá je se sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je v dobře udr

Prodej bytu 3+1 119 m² Mariánské Lázně, Karlovarská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 ve 3. patře bytového domu bez výtahu na Karlovarské ulici, přímo v lázeňském centru Mariánských Lázní. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel částečnou rekonstrukcí, včetně zateplení. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a krbem na tuhá paliva napojeným na topný systém. V kuchyni se nachází moderní kuchyňská linka, v koupelně je umístěný sprchový kout a vana. T

Prodej bytu 3+1 112 m² Mariánské Lázně, Lidická

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 na ulici Lidická v lázeňském městě Mariánské Lázně. Nemovitost se nachází v cihlovém činžovním domě, který je udržován v velmi dobrém stavu. Byt se nachází ve druhém patře z celkových tří podlaží a jeho užitná plocha činí 112 m² vč. místnosti ve sklepě o velikosti 20 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je částečně vybav

Prodej bytu 3+1 56 m² Cheb, Hradební

Nabízíme vám výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 56 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v samotném srdci města Cheb, na známé ulici Hradební. Tato jedinečná nemovitost v sobě dokonale propojuje moderní design s atmosférou a hodnotou historického centra města. Byt zaujme svou útulností, praktickým dispozičním řešením i výjimečnou polohou, která nabízí veškerou obča

Prodej bytu 3+1 81 m² Cheb, Lesní

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví v Chebu, na sídlišti Skalka, v ulici Lesní. Výměra bytu 81,21 m2 a sklep o výměře 5,04 m2. Byt je umístěn v přízemí zatepleného panelového domu bez výtahu. Tento byt je v původním udržovaném stavu,