Právě teď můžete vybírat ze 40 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 3+1 v okrese Sokolov
Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Sokolov se momentálně pohybuje od 1 280 000 Kč do 3 999 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 554 Kč do 17 350 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 45 753 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 62 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Sokolov.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Sokolov?
Na trhu v Sokolově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (39) v cenách od 1 280 000 Kč, následují byty 2+1 (31) od 1 200 000 Kč, byty 1+1 (12) od 1 490 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 1 200 000 Kč, byty 2+kk (6) od 1 330 000 Kč, byty 3+kk (5) od 1 890 000 Kč, byty 4+1 (4) od 3 100 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 4 700 000 Kč a byty 4+kk (1) od 1 250 000 Kč.
Lokality bytů 3+1 k prodeji
V okrese Sokolov nabízíme byty 3+1 v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Sokolově (20), Prodej bytů 3+1 v Chodově (6), Prodej bytů 3+1 v Habartově (5), Prodej bytů 3+1 v Rotavě (3), Prodej bytů 3+1 v Lokti (1), Prodej bytů 3+1 v Lomnici (1), Prodej bytů 3+1 v Bukovanech (1), Prodej bytů 3+1 v Březové (1), Prodej bytů 3+1 v Novém Sedle (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Sokolov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karlovy Vary a Cheb.
Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (15), klidná část obce (7), sídliště (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (13). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 3+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Sokolově s garáží (2) nebo byty 3+1 v Sokolově s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 3+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Sokolov na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (20), v bezvadném stavu (15), po rekonstrukci (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 v Sokolově dle vlastnictví
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Sokolov nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (23). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (4), jiné byty 3+1 (2) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 3+1 v okrese Sokolov dle inzerenta:
V Sokolově a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 39 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Česká Společnost Realitní / Jura ex alto (7), M&M reality holding a.s. (5), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), RE/MAX Glorion (4), BIDLI reality, a.s. (2), Swiss Life Select Reality (2), Realitní kancelář Sedláček s.r.o. (2), Mgr. Vlastimil Bláha - I.B.S. Reality (1), KNECHTL & partners s.r.o. (1) a NEXT REALITY GROUP a.s. (1). Dalších 39 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Sokolov?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Sokolov 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Sokolově?
V okrese Sokolov působí 34 realitních makléřů, spadajících pod 22 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary, Fidox s.r.o. Klatovy, ŠUMAVA REALITY - Slavomíra Třísková Sušice, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, PARVA s.r.o. Plzeň, EL-WEST reality Sušice, RE/MAX Active Broker Tachov, OTTE Reality Plzeň a Šumavská realitka Kašperské Hory.
Doporučení realitní makléři v okrese Sokolov
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Klára Seidlová, Štěpánka Sedláčková Lepičová, Alexandr Tržecjak, Miroslav Podivín, Michaela Sedláčková, Edita Kostrounová, Pavel Hudák, MBA, Miroslav Škurla, Nikola Ročejdlová a Šárka Cimermanová DiS.
Nejvíce nemovitostí v okolí Sokolova nabízí Mgr. Klára Seidlová (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
