Právě teď můžete vybírat z 5 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 4+kk v obci Plzeň
Cena bytů 4+kk na prodej v obci Plzeň se momentálně pohybuje od 5 999 997 Kč do 8 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 26 032 Kč do 36 835 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 96 127 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 67 m2.
Jaké jsou byty na prodej v obci Plzeň?
Na trhu v Plzni jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (39) v cenách od 3 750 000 Kč, následují byty 2+1 (34) od 4 150 000 Kč, byty 3+1 (29) od 4 899 000 Kč, byty 3+kk (26) od 5 290 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (20) od 2 499 000 Kč, byty 1+1 (16) od 3 590 000 Kč, byty 4+1 (12) od 6 050 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 7 100 000 Kč, byty 4+kk (3) od 5 999 997 Kč, pokoje (1) od 4 795 000 Kč a byty 5+kk (1) od 17 325 000 Kč.
Lokality bytů 4+kk k prodeji
V obci Plzeň nabízíme byty 4+kk v celkem 3 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+kk na prodej v Severním Předměstí (1), Byty 4+kk na prodej v Jižním Předměstí (1), Byty 4+kk na prodej v Lobzech (1).
Byty 4+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 4+kk na prodej MČ Plzeň 1 (1), Byty 4+kk na prodej MČ Plzeň 3 (1), Byty 4+kk na prodej MČ Plzeň 4 (1).
Byty 4+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Byt 4+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 4+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 4+kk v Plzni s garáží nebo byty 4+kk v Plzni s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 4+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+kk s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 4+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Plzeň na prodej byty 4+kk v bezvadném stavu (3).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 4+kk v Plzni dle vlastnictví
Byty 4+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 4+kk v obci Plzeň dle inzerenta:
V Plzni a okolí pochází 0 bytů 4+kk z nabídky realitních kanceláří a 3 byty 4+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (1), REMAX Anděl (1), a Broker Consulting, a.s. (1),. Další 3 byty 4+kk jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 4+kk na prodej v obci Plzeň?
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 4+kk v Plzni?
V obci Plzeň působí 4 realitních makléřů, spadajících pod 4 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary, Fidox s.r.o. Klatovy, ŠUMAVA REALITY - Slavomíra Třísková Sušice, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, PARVA s.r.o. Plzeň, EL-WEST reality Sušice, RE/MAX Active Broker Tachov, OTTE Reality Plzeň a Šumavská realitka Kašperské Hory.
Doporučení realitní makléři v obci Plzeň
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: David Machač, Jan Slavík, Adéla Hoblíková, Eva Nováková, Roman Kučera, Lukáš Kydlíček, Jaroslava Dominik, Lenka Jezberová, Ing. Karel Chval a Zuzana Benedyktová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Plzně-město nabízí (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
