Právě teď můžete vybírat z 38 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 3+kk v obci Plzeň
Cena bytů 3+kk na prodej v obci Plzeň se momentálně pohybuje od 4 990 000 Kč do 14 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 22 641 Kč do 63 522 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 95 936 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 72 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v obci Plzeň.
Jaké jsou byty na prodej v obci Plzeň?
Na trhu v Plzni jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (50) v cenách od 3 600 000 Kč, následují byty 3+kk (41) od 4 990 000 Kč, byty 2+1 (32) od 3 600 000 Kč, byty 3+1 (30) od 4 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (28) od 2 899 999 Kč, byty 1+1 (19) od 3 190 000 Kč, byty 4+1 (16) od 5 690 000 Kč, byty 4+kk (7) od 7 900 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 5 899 997 Kč, byty 5+kk (2) od 15 490 000 Kč a pokoje (1) od 4 500 000 Kč.
Lokality bytů 3+kk k prodeji
V obci Plzeň nabízíme byty 3+kk v celkem 11 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+kk na prodej v Jižním Předměstí (12), Byty 3+kk na prodej ve Východním Předměstí (10), Byty 3+kk na prodej v Severním Předměstí (6), Byty 3+kk na prodej v Bolevci (4), Byty 3+kk na prodej ve Skvrňanech (3), Byty 3+kk na prodej v Černicích (1), Byty 3+kk na prodej v Lobzech (1), Byty 3+kk na prodej ve Valše (1), Byty 3+kk na prodej v Malesicích (1), Byty 3+kk na prodej v Újezdě (1), Byty 3+kk na prodej v Doudlevcích (1).
Byty 3+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+kk na prodej MČ Plzeň 3 (22), Byty 3+kk na prodej MČ Plzeň 1 (10), Byty 3+kk na prodej MČ Plzeň 2-Slovany (5), Byty 3+kk na prodej MČ Plzeň 4 (2), Byty 3+kk na prodej MČ Plzeň 8-Černice (1), Byty 3+kk na prodej MČ Plzeň 9-Malesice (1).
Jak vybrat byt 3+kk k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (16), klidná část obce (9), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (18). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 3+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Plzni s garáží (5) nebo byty 3+kk v Plzni s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Plzeň na prodej byty 3+kk novostavby (14), v bezvadném stavu (13), po rekonstrukci (7), v dobrém stavu (5), rozestavěné (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+kk v Plzni dle vlastnictví
Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 3+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Plzeň nabízejí nejčastěji zděné byty 3+kk (16). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 3+kk (12), panelové byty 3+kk (4), skeletonové byty 3+kk (4) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 3+kk v obci Plzeň dle inzerenta:
V Plzni a okolí pochází 0 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 41 bytů 3+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (10), In Premium s.r.o. (5), M&M reality holding a.s. (4), Bezrealitky s.r.o. (3), Česká EuV Commercial s.r.o. (2), BIDLI reality, a.s. (2), PICHLER REALITY GROUP (2), CENTURY 21 4fin Reality (1), REALITY NIL s.r.o. (1) a Anomia Real Estate (1). Dalších 41 bytů 3+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v obci Plzeň?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Plzeň 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Plzni?
V obci Plzeň působí 35 realitních makléřů, spadajících pod 24 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary, Fidox s.r.o. Klatovy, ŠUMAVA REALITY - Slavomíra Třísková Sušice, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, PARVA s.r.o. Plzeň, EL-WEST reality Sušice, RE/MAX Active Broker Tachov, OTTE Reality Plzeň a Šumavská realitka Kašperské Hory.
Doporučení realitní makléři v obci Plzeň
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jan Slavík, David Machač, Eva Nováková, Adéla Hoblíková, Roman Kučera, Ing. Karel Chval, Lukáš Straka, Petr Otte, MBA, Zuzana Benedyktová a Jaroslava Dominik.
Nejvíce nemovitostí v okolí Plzně-město nabízí (11). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
