Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Cheb

Právě teď můžete vybírat ze 40 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v okrese Cheb

Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 1 350 000 Kč do 13 370 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 595 Kč do 55 409 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 60 386 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 82 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Cheb.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Cheb?

Na trhu v Chebu jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (39) v cenách od 1 350 000 Kč, následují byty 3+1 (31) od 1 690 000 Kč, byty 3+kk (24) od 3 200 000 Kč, byty 2+kk (19) od 3 610 000 Kč, byty 1+1 (14) od 990 500 Kč, byty 4+kk (8) od 2 650 000 Kč, byty 4+1 (8) od 2 099 999 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 2 478 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 13 000 000 Kč, pokoje (1) od 4 849 990 Kč a ostatní byty (1) od 3 900 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

V okrese Cheb nabízíme byty 2+1 v celkem 6 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Mariánských Lázních (17), Prodej bytů 2+1 v Chebu (10), Prodej bytů 2+1 v Aši (6), Prodej bytů 2+1 ve Františkových Lázních (4), Prodej bytů 2+1 v Teplé (1), Prodej bytů 2+1 v Hranicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Cheb sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Sokolov, Karlovy Vary, Plzeň-sever a Tachov.

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (6), klidná část obce (6), sídliště (5), okraj obce (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Chebu s garáží (3) nebo byty 2+1 v Chebu s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (17) a 2. patře (7), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Cheb na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (19), v dobrém stavu (15), po rekonstrukci (3), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Chebu dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Cheb nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (19). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+1 (7), jiné byty 2+1 (7) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Cheb dle inzerenta:

V Chebu a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 39 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (7), M&M reality holding a.s. (4), Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (4), Euro Reality ML s.r.o. (4), Reality Smajlík s.r.o. (3), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (2), RE/MAX Anděl (2), REAL CHEB reality s.r.o. (1), GEPARD REALITY / Tobi reality a finance (1) a SOUKUP & HEROLD ESTATE (1). Dalších 39 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v okrese Cheb?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Cheb 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Chebu?

V okrese Cheb působí 32 realitních makléřů, spadajících pod 22 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Šumavská realitka Kašperské Hory, OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, EL-WEST reality Sušice, ŠUMAVA REALITY - Slavomíra Třísková Sušice, PARVA s.r.o. Plzeň, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.

Doporučení realitní makléři v okrese Cheb

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Monika Veberová, Mirek Reindl, Josef Zakrzewski, Edita Kostrounová, Marek Révay, Nikola Ročejdlová, Iveta Billová, Richard Kavina, David Machač a Eva Beranková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Edita Kostrounová (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 2+1 49 m² Mariánské Lázně Úšovice, Kubelíkova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného slunného bytu 2+1 ve druhém patře cihlové budovy s dobrou možností parkování. Útulný byt je dobře dispozičně řešen, z prostorné předsíně se vchází do obývacího pokoje z něhož je přístup na francouzský balkon. Dále se vchází do kuchyně, která je zdí prakticky částečně oddělena od obývacího pokoje a tvoří samostatný pokoj, v případě potřeby se dá zcela u

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 2+1 54 m² Mariánské Lázně Úšovice, Franze Kafky

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného slunného bytu 2+1/B/S s balkonem a sklepem v osobním vlastnictví v prvním patře cihlové budovy s perfektní možností parkování v Mariánských Lázních. Útulný byt o celkové rozloze 54 m2 (z čehož 3 m2 tvoří balkon a 2,5 m2 tvoří sklep) je dobře dispozičně řešen, z prostorné předsíně se vchází do obývacího pokoje, který je

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 2+1 80 m² Cheb, Májová

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný moderní byt 2+1 o velikosti 80 m2 v osobním vlastnictví. Nachází se v samotném centru Chebu, v ulici Májová. Byt má zajímavé dispoziční řešení - kuchyň, dva průchozí pokoje, dlouhou chodbu, koupelnu s WC a praktickou spíž. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou zde snížené a zateplené stropy, kvalitní vinylové podlahy a pl

Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Prodej bytu 2+1 67 m² Mariánské Lázně, Hlavní třída

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pěkného udržovaného bytu 2+1 v přízemí cihlového domu v centru Mariánských Lázní. Bytová jednotka o celkové rozloze 67 m2 prošla v minulosti rekonstrukcí. Prostory původně sloužily jako byt pro služebnictvo, následně jako standardní státní byt, po sametové revoluci jako kontaktní centrum, kanceláře nebo kosmetický a masážní salon. Byt byl tehdejší r

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 62 m² Cheb, Lomená

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+1, výměra 61,83 m2, ul. Lomená, Cheb.Byt je ve 3. patře osmipodlažního zatepleného panelového domu s výtahem. Dům je čistý, udržovaný, se slušnými sousedy. Byt má novou plně vybavenou kuchyň (indukce, trouba, MW, myčka 60 cm, granitový dřez), nové podlahy, obložkové dveře a plastová okna s trojsklem. Prostorná koupelna s velkým spr

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 82 m² Mariánské Lázně Úšovice, Na Průhonu

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi slunného bytu 2+1 ve druhém patře cihlové vily s podílem na zahradě, s velkým sklepem, komorou a možností dokoupit garáž za výhodných podmínek. Bytová jednotka o celkové rozloze 82 m2 (z čehož 15 m2 tvoří sklep) je umístěna ve druhém patře (3.NP) cihlového domu ve vilové čtvrti v ulici na Průhonu v Mariánských Lázních. Byt nabízí tři prost

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 102 m² Mariánské Lázně, Hlavní třída

prodej luxusního, velkometrážního bytu dispozičně řešeného jako 2+1. Byt je situován do 3.NP (tj. 2. patro) patrového, cihlového domu v centru Mariánských Lázních. Objekt byl vystavěn v 2. polovině 19. století. Byt má celkovou plochu 102m2. Tento byt je světlý, slunný s jihozápadní orientací a je po kompletní rekonstrukci. Koupelna je s vanou a sprchovým koutem. Součástí koupelny je tak

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 64 m² Cheb Dolní Dvory, Pražská

prodej bytové jednotky 2+1 a hospodářské budovy se zahradou v Chebu, ul. Pražská. Hospodářská budova na zahradě je v osobním vlastnictví, bytová jednotka je ve spoluvlastnickém podíle a zahrada je k pronajmutí za 750,-Kč ročně. Byt 2+1 prošel kompletní rekonstrukci, nová kuchyňská linka se spotřebiči, nová elektroinstalace, nové topení, zděné a obložené koupelnové jádro, broušené a lakované podlah

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 73 m² Mariánské Lázně, Hlavní třída

Nabízíme Vám prodej impozantního bytu v centru Mariánských Lázní (Hlavní třída-vnitřní lázeňské území). Byt je dispozičně řešen jako 2+1 skládají se z prostorné předsíně, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice, koupelny s sprchovým koutem a WC, technické místnosti. Plošná výměra bytu činí 72,6 m2. Byt se nabízí včetně interiérového vybavení, viz. fotodokumentace. Vlastnict

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 52 m² Mariánské Lázně Úšovice, Podhorská

Exkluzivně nabízím zprostředkování prodeje pěkného bytu 2+1 , který se nachází v oblíbené části Mariánských Lázní – ulice Podhorská, Úšovice. Celková výměra bytu je 51,50 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. V celém bytě jsou již plastová okna, orientovaná na východ, s příjemným výhledem do okolí. Dispozice bytu je velmi praktická – dva sa

Prodej bytu 2+1 63 m² Cheb, Vilová

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2 + 1, který se nachází v ulici Vilová v Chebu. Tento jednopodlažní byt s celkovou plochou 80,80 m² a užitnou plochou 62,80 m² je situován ve 2. nadzemním podlaží dvoupatrového bytového domu, který je ve velmi dobrém stavu. Byt je v osobním vlastnictví. K jednotce náleží sklep o velikosti 18 m². Součástí prodeje j

Prodej bytu 2+1 62 m² Teplá, Palackého

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 o celkové výměře 62,5 m2 v ulici Palackého v Teplé. Byt je umístěný ve zvýšeném zatepleného panelového domu. V přízemí domu jsou umístěné sklepy, sušárna atd. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Okna bytu jsou plastová se žaluziemi. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou vč. plynového sporáku. Pokoje jsou oddělené, neprůchozí. Byt je velmi dobře řeš

Prodej bytu 2+1 55 m² Aš, Jateční

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 o užitné ploše 55 m², nacházející se v samém centru města Aš. Tento byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu, který má také jedno podzemní podlaží. Byt disponuje třemi místnostmi a je v dobrém stavu, ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v rušné části obce, ale zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.

Prodej bytu 2+1 85 m² Cheb, Americká

Exklusivně nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 (85 m2 včetně sklepa 4 m2) v 1 NP cihlového domu v klidné části Chebu, ulice Americká. Byt je v osobním vlastnictví a aktuálně jej užívá nájemník, který zde má vlastní nábytek a vestavěné patro na spaní. Fotografie prázdného bytu jsou z doby po rekonstukci před jeho nastěhováním. Dispozice: velká kuchyně s jídelním koutem, obýva

Prodej bytu 2+1 48 m² Mariánské Lázně Úšovice, Kubelíkova

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 v ulici Kubelíkova v Mariánských Lázních. Bytová jednotka se nachází na druhém patře cihlového bytového domu bez výtahu o výměře 48,5 m2 s orientací na jih. Součástí bytu je zděný sklep. Bytový dům byl postaven v roce 2000 a je ve velmi dobrém stavu. Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s rohovou vanou a samostatné toalety. Vytá

Prodej bytu 2+1 102 m² Mariánské Lázně, Hlavní třída

Prodej zrekonstruovaného luxusního bytu 2+1 v centru města Mariánských Lázních na ul. Hlavní třída, který se nachází ve 2. patře bytového domu. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, ze všech místností je přímý vstup na balkon s výhledem na park a centrum. Byt je velmi prostorný, orientovaný na východní světovou stranu. V kuchyni je umístěna moderní kuchyňská linka, jídelní stůl a posezení. Oba pokoje

Prodej bytu 2+1 78 m² Mariánské Lázně, Chebská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v centru Mariánských Lázní, který se nachází ve zvýšeném přízemí menšího bytového domu v Mariánských Lázních, ulici Chebská. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013 (okna, podlahy, rozvody všech instalací, mírně snížené stropy, kuchyně, koupelna atd.) a je velmi pečlivě udržován. V bytě se nachází i komínová tělesa pro umístění krbových kamen. Vytápění je nyní zaj

Prodej bytu 2+1 52 m² Aš, Mikulášská

Nabízím krásný nově zrekonstruovaný byt 2+1 v revitalizovaném panelovém domě (zateplení, fasáda, stoupačky, plastová okna, výtah) z roku 2015. PENB C. Dobře fungující SVJ.Byt prošel kompletní, finančně náročnou rekonstrukcí s kvalitními materiály (dokončené v 5/2025): nové rozvody kompletně, vinylové podlahy a dlažba, moderní sanita v koupelně, kuchyňská linka na míru od truhláře včetn

Prodej bytu 2+1 92 m² Aš, Studentská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1, předělaný na dispozici 4+kk, o užitné ploše 92 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné části města Aš. Byt se skládá z pěti místností a je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné bydlení s dostatkem soukromí. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších úprav. Byt je tepelně izolovaný od