Byty
Domy
Pozemky
Rekreační
Komerční
Ostatní
Zahraniční
Projekty
Dražba
Právě teď můžete vybírat z 9 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+1 v obci Plzeň
Cena bytů 1+1 na prodej v obci Plzeň se momentálně pohybuje od 2 390 000 Kč do 4 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 905 Kč do 16 577 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 82 202 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 90 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+1 k prodeji v obci Plzeň.
Jaké jsou byty na prodej v obci Plzeň?
Na trhu v Plzni jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (32) v cenách od 2 190 000 Kč, následují byty 3+kk (25) od 3 900 000 Kč, byty 3+1 (23) od 4 500 000 Kč, byty 2+1 (23) od 3 790 000 Kč, byty 4+kk (11) od 6 290 000 Kč, byty 1+1 (9) od 2 390 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 3 250 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 650 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 999 000 Kč, byty 5+kk (2) od 7 650 000 Kč a ostatní byty (1) od 7 987 000 Kč.
Lokality bytů 1+1 k prodeji
V obci Plzeň nabízíme byty 1+1 v celkem 4 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+1 na prodej ve Východním Předměstí (3), Byty 1+1 na prodej v Jižním Předměstí (3), Byty 1+1 na prodej v Lobzech (2), Byty 1+1 na prodej v Bolevci (1).
Byty 1+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+1 na prodej MČ Plzeň 2-Slovany (4), Byty 1+1 na prodej MČ Plzeň 3 (3), Byty 1+1 na prodej MČ Plzeň 4 (1), Byty 1+1 na prodej MČ Plzeň 1 (1).
Jak vybrat byt 1+1 k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 1+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (3), klidná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (4). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 1+1 v Plzni s garáží nebo byty 1+1 v Plzni s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 1+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+1 v 1. patře (1) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (3). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Plzeň na prodej byty 1+1 v dobrém stavu (3), v bezvadném stavu (3), po rekonstrukci (2), novostavby (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+1 v Plzni dle vlastnictví
Byty 1+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 1+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Plzeň nabízejí nejčastěji zděné byty 1+1 (4). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 1+1 (2), jiné byty 1+1 (1) či byty 1+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+1 v obci Plzeň dle inzerenta:
V Plzni a okolí pochází 9 bytů 1+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+1 k prodeji inzerují tyto realitky: INSTINKT REALITY s.r.o. (2), RE/MAX G8 Reality Plzeň (1), Home 4 People (1), Idea Reality s.r.o. (1), Broker Consulting, a.s. (1), Swiss Life Select Reality (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), a Keller Williams Czech Republic (1),.
Jak najít vhodný byt 1+1 na prodej v obci Plzeň?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+1 na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Plzeň 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+1 v Plzni?
V obci Plzeň působí 26 realitních makléřů, spadajících pod 20 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, Krausova reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.
Doporučení realitní makléři v obci Plzeň
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Nikola Nová, Ing. Karel Chval, Vanda Salcmannová, Adéla Hoblíková, Petr Otte, MBA, Blanka Randová, Thijs Ramp, David Machač, Jaroslava Langmaierová a Petr Brož.
Nejvíce nemovitostí v okolí Plzně-město nabízí Jaroslava Langmaierová (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
