Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v České republice v okrese Sokolov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 580 000 Kč do 16 500 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Sokolov

Cena domů na prodej v okrese Sokolov se momentálně pohybuje od 580 000 Kč do 16 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 460 Kč do 69 976 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Sokolov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Sokolova nabízejí od 580 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Sokolov?

Na trhu v Sokolově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (66) v cenách od 590 000 Kč, následují chaty (6) od 580 000 Kč, činžovní domy (5) od 3 045 000 Kč, chalupy (5) od 980 000 Kč, vily (4) od 7 210 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 8 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Sokolov na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (38), v bezvadném stavu (24), k rekonstrukci (12), po rekonstrukci (5), novostavby (5), rozestavěné (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 7 990 000 Kč v obci Lomnice, který má obytnou plochu 940 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Sokolov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5100 m² má dům za cenu 12 150 000 Kč v obci Nové Sedlo. Naopak nejmenší pozemek o výměře 61 m² získáte při koupi domu v obci Krajková za cenu 3 750 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Sokolov nabízíme domy v celkem 29 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kynšperku nad Ohří (11), Prodej domů v Sokolově (11), Prodej domů v Kraslicích (9), Prodej domů ve Stříbrné (6), Prodej domů v Šindelové (4), Prodej domů v Chodově (4), Prodej domů v Krásnu (3), Prodej domů v Horním Slavkově (3), Prodej domů v Těšovicích (3), Prodej domů v Krajkové (3), Prodej domů v Oloví (3), Prodej domů v Lomnici (3), Prodej domů v Jindřichovicích (2), Prodej domů v Bublavě (2), Prodej domů v Novém Sedle (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Sokolov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karlovy Vary a Cheb.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Sokolov uvádějí následující informace: klidná část obce (26), centrum (19), okraj obce (7), polosamota (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Sokolov nabízejí nejčastěji zděné domy (31). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (15), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Sokolov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Sokolově také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Sokolov dle inzerenta:

V Sokolově a okolí pochází 87 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (12), M&M reality holding a.s. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), Realitní kancelář Sedláček s.r.o. (7), Česká Společnost Realitní / Jura ex alto (7), Dobrébydlení Trading s.r.o. (4), Reality 11 (4), RE/MAX Anděl (4), Swiss Life Select Reality (3) a Jaroš Real Estate s.r.o. (2).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Sokolov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Sokolov 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Sokolově?

V okrese Sokolov působí 115 realitních makléřů, spadajících pod 52 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, OTTE Reality Plzeň, Alena Kubinčanová Cheb, Fidox s.r.o. Klatovy, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.

Doporučení realitní makléři v okrese Sokolov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kamila Vojtášková, Mgr. Klára Seidlová, Alexandr Tržecjak, Tomáš Kocourek, Miroslav Podivín, Anette Stoszková, Štěpánka Sedláčková Lepičová, Pavel Nerad, Natália Fajfrlíková a Jonáš Látka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Sokolova nabízí Kamila Vojtášková (20). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme prodej zahrady o výměře 574 m² s chatou v zahrádkářské kolonii v obci Těšovice. Zahrada oplývá vzrostlými ovocnými stromy, keři, záhony a skleníkem se zeleninovými a ovocnými plody. Na zahradě je vybudované zákoutí s tůňkou a posezením. Na zahradě je dřevěná chata s pergolou pro příjemné posezení. V chatce se nachází předsíň, kuchyň a obývací pokoj s krbovými kamny. Na zahradu

prodej rekreační chaty se zahradou v klidné části obce Těšovice u Sokolova. Chata o zastavěné ploše 27 m² má technické podlaží - sklad s dílnou a obytné podlaží - předsíň, kuchyňský kout a pokoj. V předsíni je oddělený prostor pro vybudování WC. Chata je napojena na elektrickou energii, sezónní veřejný vodovod (nutno opravit). Stavba vyžaduje kompletní rekonstrukci. Díky své poloze v k

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby bungalovu 6+kk v obci Kynšperk nad Ohří, ul. Knoflíkova. Celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 555 m². V domě nalezneme prostorný obývací pokoj, prostornou kuchyní, 5 místností, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. Střešní krytina je betonová taška BRAMAC. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Doporuču

Reality 11 Vám zprostředkují Prodej chalupy v krásné oblasti Krušných hor na Mezihorské. Jedná se o patrovou chalupu po celkové rekonstrukci o 135m² zastavěné plochy a 1110m² pozemku. Rekonstrukce zahrnovala rozšíření stavby o dva podkrovní pokoje, prostornou garáž s dílnou, opravu střechy, položení kanadského šindele, vodovodní i el. rozvody. Přízemí chalupy nabízí zádveří

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Tisová u Kraslic na vlastním pozemku o celkové velikosti 521 m². Zděný patrový dům o zastavěné ploše 60 m² je připraven k rekonstrukci dle Vašich představ. Do domu jsou nově přivedeny elektrické rozvody a je zde napojení na plynovou přípojku. Voda je přivedena z vodovodního obecního zdroje a na pozemku je připraven p

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej řadového rodinného domu 4+kk a dvě parkovací místa v obci Sokolov (Šenvert), ul. Tyršova . Předpokládané dokončení domu proběhne v březnu 2024. V domě nalezneme prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, dvě koupelny s WC, ložnici, pokoj, pracovnu a šatnu. Pro instalaci kuchyně jsou připraveny kompletní vývody. Okna trojskla a betonové schody. Vytápění celého

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Tisová u Sokolova. Jedná se o samostatně stojící cihlový dům před rekonstrukcí o 2 nadzemních podlažích s celkovým počtem 6 místností a užitnou plochou 119 m?. K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 239 m?. Výhodou je možnost doplnění o zbývající část zahrady, která je aktuálně v pronájmu od obce s perspektivou odkupu. Pro vytápění lze využít ko

Nabízíme k prodeji nádherný starý dům po úplné rekonstrukci se zahradou, garáží a letním příbytkem. Tento starý dům s nádherným kouzlem se nachází v městě Krásno, které leží uprostřed tzv. lázeňského trojúhelníku Karlovy Vary- Mariánské Lázně- Františkovi Lázně. (cca 20km do každého z měst). V blízkosti je Slavkovský les, krásné lesy a příroda. Ve městě Krásno je veškerá občanská vybavenost. V ro

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem rozlehlé nemovitosti v oblíbené lokalitě Kraslic. Tento cihlový dům dispozičně 4+1 je ideálním projektem pro ty, kteří hledají nemovitost k vlastnímu upravení a přizpůsobení podle svých představ. Klíčové vlastnosti: Plocha pozemku je 825 m² z čehož je 123 m² zastavěných budovou. Pozemek s krásnou zahradou, vybaveno

Nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci v centru obce Josefov. Stavba je situována na slunném, rovném pozemku s celkovou výměrou 792 m?. Dům je cihlový, suchý, o užitné ploše 105 m? s možností obnovení obytného patra nebo můžete plně využít potenciál otevřeného konceptu. Z domu i pozemku byla odvezena suť a odstraněny staré kůlny, nic tak nebrání zahájení prací. Objekt je připojen k elektřin

Prodej rodinného domu o dispozici 3+1 na pozemku o výměře 605 m² ve Stříbrné na Kraslicku. Samostatně stojící patrový dům sestává ze tří samostatných místností a kuchyně, přičemž v přízemí jsou dva z nich, kuchyně a suché wc. V patře potom další místnost s přilehlými komorami. Do domu je zavedená elektřina, voda z vodovodního řádu, kanalizaci je potřeba vybudovat, vytápí se kamny na tuh

Máte podnikatelský záměr a sháníte prostory? Chcete spojit bydlení s podnikáním? Anebo sháníte dům na bydlení, který si můžete přestavět dle vlastních představ? Pak vám nabízíme ke koupi dvoupodlažní komerční objekt - stavbu občanské vybavenosti - o výměře 121 m² podlahové plochy v centru Habartova. Objekt byl rekonstruován v 90. letech. V přízemí nemovitosti se nachází prostory upraven

prodej rodinného domu v Sokolově, část Šenvert. V přízemí je kuchyň, pokoj a sociální zařízení, v patře jsou dva pokoje, koupelna a vstup na půdu. V mezipatře je výstup na terasu. Celý dům je podsklepený, ve sklepě je plynový kotel a kotel na tuhá paliva, ohřev vody je el. bojlerem. Vedle domu je vybudováno garážové stání pro tři auta za sebou. Na zahrádce o ploše asi 50 m² je třešeň, s

Nabízím k prodeji rodinný dům, který má různorodé možnosti k využití. Soubor budov bytový dům, 2 garáže, dílny - soubor 4 stavebních buněk se zavedenou elektřinou a topením v jednom celku, dílna, hospodářská stavba - mrazící box, k domu patří zahrada. Dům je plně podsklepený se dvěma vstupy. Popis - 1. podzemní podlaží -3 světlé, suché místnosti, toaleta, koupelna se sprchovým koutem, technická

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pěkného kvalitně postaveného dvougeneračního rodinného domu na pozemku 992 m² se zastavěnou plochou 128 m². K dispozici je velká garáž (4,5 m x 9m), která je průchozí s domem. V přízemí se nachází velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna a další tři pokoje, v patře je opět velký obývací pokoj, zastřešená terasa,

Nabízíme k prodeji unikátní dvougenerační rodinný dům v klidné části obce Lomnice u Sokolova s užitnou plochou 340 m? a rozlehlým pozemkem o velikosti 2865 m?. Tento cihlový dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, posilovna, koupelna, samostatné WC v mezipatře, špajz a vstup do kotelny. V patře je další obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v klidné části obce Kynšperk nad Ohří. Zděný dům z roku 1998 má v přízemí předsíň, obývací pokoj s krbem, kuchyň, jídelnu se vstupem na terasu a koupelnu s WC. V podkroví je obytná hala (využívána jako pracovna), dvě samostatné ložnice a další koupelna s WC. V suterénu domu je garáž pro dvě auta, prádelna, technická místnost a prostorný sklep. D

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD 4+2 s garážemi, pergolou a zahradou v části obce Vintířov. Interiér domu je po průběžné rekonstrukci. V prvním nadzemním podlaží najdeme kuchyni propojenou s obývacím pokojem, obytnou místnost, velkou koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC. Ve druhém nadzemním podlaží najdeme ložnici, pokoj, prostornou kuchyni a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. Dá

Nabízíme Vám k prodeji slunný, rodinný dům o dispozici 3+kk s možností přestavby na prostornější 4+kk, ve velmi klidné a žádané lokalitě nedaleko Karlových Varů. Dům stojí na samostatném pozemku o ploše 1.738 m? s užitnou plochou 110 m?. Je ve velmi dobrém stavu a nabízí velký potenciál pro rekonstrukci podle individuálních představ nového majitele. Cihlová konstrukce garantuje kvalitní základ a

Nabízíme k prodeji útulnou chatu pro celoroční bydlení v malebné části obci Šindelová. Tato zděná chata je řadová s užitnou plochou 83 m?, situovaná na pozemku o velikosti 428 m? na okraji obce, což zajišťuje klid a soukromí. Chata prošla v posledních letech řadou modernizací – nová střecha a okapy (2023), kompletně vyvložkovaný komín (jaro 2024), výměna bojleru a čerpadla (2023), nová fasáda (202

nahoru

Další stránka