Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v České republice v okrese Sokolov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 980 000 Kč do 16 500 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Sokolov

Cena domů na prodej v okrese Sokolov se momentálně pohybuje od 980 000 Kč do 16 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 156 Kč do 69 976 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Sokolov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Sokolova nabízejí od 980 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Sokolov?

Na trhu v Sokolově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (67) v cenách od 1 650 000 Kč, následují chalupy (6) od 980 000 Kč, činžovní domy (5) od 3 045 000 Kč, vily (4) od 7 210 000 Kč, chaty (4) od 999 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 8 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Sokolov na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (36), v bezvadném stavu (25), k rekonstrukci (13), novostavby (5), po rekonstrukci (5), rozestavěné (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 7 990 000 Kč v obci Lomnice, který má obytnou plochu 940 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Sokolov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5100 m² má dům za cenu 12 150 000 Kč v obci Nové Sedlo. Naopak nejmenší pozemek o výměře 61 m² získáte při koupi domu v obci Krajková za cenu 3 750 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Sokolov nabízíme domy v celkem 30 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kynšperku nad Ohří (10), Prodej domů v Sokolově (10), Prodej domů v Kraslicích (9), Prodej domů ve Stříbrné (6), Prodej domů v Oloví (4), Prodej domů v Šindelové (4), Prodej domů v Chodově (4), Prodej domů v Březové (3), Prodej domů v Krajkové (3), Prodej domů v Lomnici (3), Prodej domů v Krásnu (3), Prodej domů v Horním Slavkově (3), Prodej domů v Bublavě (2), Prodej domů v Novém Sedle (2), Prodej domů v Lokti (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Sokolov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karlovy Vary a Cheb.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Sokolov uvádějí následující informace: klidná část obce (25), centrum (19), okraj obce (6), polosamota (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Sokolov nabízejí nejčastěji zděné domy (32). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (15), kamenné domy (2), panelové domy (1), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Sokolov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Sokolov také k dispozici čtyři domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Sokolov dle inzerenta:

V Sokolově a okolí pochází 87 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (11), M&M reality holding a.s. (10), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), Česká Společnost Realitní / Jura ex alto (7), Realitní kancelář Sedláček s.r.o. (7), Reality 11 (4), RE/MAX Anděl (4), Swiss Life Select Reality (3), Dobrébydlení Trading s.r.o. (3) a Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (2).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Sokolov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Sokolov 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Sokolově?

V okrese Sokolov působí 115 realitních makléřů, spadajících pod 55 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.

Doporučení realitní makléři v okrese Sokolov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kamila Vojtášková, Mgr. Klára Seidlová, Tomáš Kocourek, Anette Stoszková, Miroslav Podivín, Pavel Nerad, Štěpánka Sedláčková Lepičová, Alexandr Tržecjak, Dušan Mudrý a Natália Fajfrlíková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Sokolova nabízí Kamila Vojtášková (20). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji komplex stavebních parcel o celkové ploše 3055 m², který zahrnuje chatu pro bydlení o ploše 70 m² a prostornou dřevěnou stodolu o ploše 72 m². Nemovitost se nachází v Horním Studenci, části obce Oloví v okrese Sokolov. Pozemek je situován na krásném a klidném místě, obklopen lesy a malebnou přírodou s úžasným výhledem do údolí nad řekou Svatavou

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD 4+2 s garážemi, pergolou a zahradou v části obce Vintířov. Interiér domu je po průběžné rekonstrukci. V prvním nadzemním podlaží najdeme kuchyni propojenou s obývacím pokojem, obytnou místnost, velkou koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC. Ve druhém nadzemním podlaží najdeme ložnici, pokoj, prostornou kuchyni a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. Dá

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné a klidné části obce Stříbrná. Cihlový dům prošel několika úpravami, mezi které patří rekonstruovaná střecha s pálenými taškami, které zajišťují dlouhodobou odolnost a obnovou interiéru, kde převažuje dřevěné obložení dodávající domovu teplou a útulnou atmosféru. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápěn kombinovaným kotlem s možností vy

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej řadového rodinného domu 4+kk a dvě parkovací místa v obci Sokolov (Šenvert), ul. Tyršova . Předpokládané dokončení domu proběhne v březnu 2024. V domě nalezneme prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, dvě koupelny s WC, ložnici, pokoj, pracovnu a šatnu. Pro instalaci kuchyně jsou připraveny kompletní vývody. Okna trojskla a betonové schody. Vytápění celého

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej chaty se zahradou na Vítkově u Sokolova o velikosti 369 m² včetně zastavěné plochy. Na pozemku se nachází altánek, skleník a okrasná zahrada. Patrová chata je zděná, podsklepená a je zde zavedena elektřina. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva a užitková voda pochází ze studny. Parkování na vlastním pozemku přímo naproti chatě. Vzhledem ke kli

Reality 11 Vám zprostředkují Prodej cihlové chaty v klidné obci Šindelová v Krušných horách. Jedná se o patrovou chalupu o 71m² zastavěné plochy a 857m² pozemku. Nově je zde uděláno zateplení a fasáda. Před vstupem do chaty je příjemné zastřešené sezení pro teplé dny. Přízemí chalupy nabízí zádveří, prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem, menší kuchyň v plné vybavenosti s

Exklusivně prodej domu a pozemků v OV. Jedná se o pozemky a stavbu v klidné části nedaleko centra města Nové Sedlo. Oba pozemky o celkové ploše 3475m² spolu tvoří ucelenou plochu a jsou oploceny. Celá plocha pozemků je rovinatá a využívána k pěstitelské a ovocnářské činnosti. Na pozemku se nachází zděná kolna, o 33m², dva skleníky, dvě ocelokolny a studna. V přední části par

prodej rekreační chaty se zahradou v klidné části obce Těšovice u Sokolova. Chata o zastavěné ploše 27 m² má technické podlaží - sklad s dílnou a obytné podlaží - předsíň, kuchyňský kout a pokoj. V předsíni je oddělený prostor pro vybudování WC. Chata je napojena na elektrickou energii, sezónní veřejný vodovod (nutno opravit). Stavba vyžaduje kompletní rekonstrukci. Díky své poloze v k

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby bungalovu 6+kk v obci Kynšperk nad Ohří, ul. Knoflíkova. Celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 555 m². V domě nalezneme prostorný obývací pokoj, prostornou kuchyní, 5 místností, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. Střešní krytina je betonová taška BRAMAC. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Doporuču

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v klidné části obce Kynšperk nad Ohří. Zděný dům z roku 1998 má v přízemí předsíň, obývací pokoj s krbem, kuchyň, jídelnu se vstupem na terasu a koupelnu s WC. V podkroví je obytná hala (využívána jako pracovna), dvě samostatné ložnice a další koupelna s WC. V suterénu domu je garáž pro dvě auta, prádelna, technická místnost a prostorný sklep. D

Investiční bytový dům v horním Slavkově. Město Horní Slavkov nalezneme uprostřed lázeňského trojúhelníku mezi městy Karlovy Vary, Mariánské Lázně a Františkovy Lázně v severní polovině Chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Současnost toho nemá s bohatou minulostí moc společného. Městu chybí byty a ubytovací kapacity obecně. Nárožní prázdný dům v samotném centru města prošel několika rekonstruk

Nabízíme Vám k prodeji slunný, rodinný dům o dispozici 3+kk s možností přestavby na prostornější 4+kk, ve velmi klidné a žádané lokalitě nedaleko Karlových Varů. Dům stojí na samostatném pozemku o ploše 1.738 m? s užitnou plochou 110 m?. Je ve velmi dobrém stavu a nabízí velký potenciál pro rekonstrukci podle individuálních představ nového majitele. Cihlová konstrukce garantuje kvalitní základ a

Nabízíme k prodeji podsklepený řadový rodinný dům o dispozici 4+1 v krásné a vyhledávané lokalitě Svatava, nedaleko města Sokolov a v těsné blízkosti jezera Medard. Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající klidné a přitom dobře dostupné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dispozice domu: Sklep: Plynový kombinovaný kotel na ohřev TÚV a topení Přízemí: Prostorný ob

Prodej rodinného domu o dispozici 3+1 na pozemku o výměře 605 m² ve Stříbrné na Kraslicku. Samostatně stojící patrový dům sestává ze tří samostatných místností a kuchyně, přičemž v přízemí jsou dva z nich, kuchyně a suché wc. V patře potom další místnost s přilehlými komorami. Do domu je zavedená elektřina, voda z vodovodního řádu, kanalizaci je potřeba vybudovat, vytápí se kamny na tuh

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD o velikosti 3+kk s bazénem a zahradou ve vesnici Luh nad Svatavou, v obci Josefov u města Sokolov. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1.560 m², v klidné části vesnice. Tento jednopodlažní, nepodsklepený dům s podlahovou plochou 139 m² prošel před několik lety (cca 8 let) kompletní rekonstrukcí, dle nejnovějších trendů: tvárnice

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pěkného kvalitně postaveného dvougeneračního rodinného domu na pozemku 992 m² se zastavěnou plochou 128 m². K dispozici je velká garáž (4,5 m x 9m), která je průchozí s domem. V přízemí se nachází velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna a další tři pokoje, v patře je opět velký obývací pokoj, zastřešená terasa,

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v obci Dolní Nivy (obytná plocha 221 m²) s mírně svažitou zahradou u domu. Celková plocha pozemku je 899 m². Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se na slunném místě. Dům (zastavěná plocha 110 m²) je částečně podsklepen a nachází se zde kotelna, uhelna a chodba. V přízemí domu je zádveří, chodba se schodištěm, kuchyň, obýva

Nabízíme Vám k prodeji RD (ul. Hřbitovní) ve městě Kraslice, které se nachází v západní části Krušných hor, okr. Sokolov. RD je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Je umístěn na příkrém skalnatém svahu. Základy jsou kamenné bez izolace. Jedná se o stavbu z cihel, směrem do ulice není omítka, cihly jsou dvakrát pálené. Stropy jsou dřevěné, trámové. Směrem do zahrady je přistavěno sociál

Nabízím k prodeji rodinný dům, který má různorodé možnosti k využití. Soubor budov bytový dům, 2 garáže, dílny - soubor 4 stavebních buněk se zavedenou elektřinou a topením v jednom celku, dílna, hospodářská stavba - mrazící box, k domu patří zahrada. Dům je plně podsklepený se dvěma vstupy. Popis - 1. podzemní podlaží -3 světlé, suché místnosti, toaleta, koupelna se sprchovým koutem, technická

nahoru

Další stránka