Prodej Pronájem Dražba

ZÁPADOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Plzeň-město ...

Prodej bytů v okrese Plzeň-město

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 950 000 Kč do 17 900 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Plzeň-město

Cena bytů na prodej v okrese Plzeň-město se momentálně pohybuje od 1 950 000 Kč do 17 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 270 Kč do 75 913 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 70 265 Kč/m², průměrná obytná plocha je 70 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Plzeň-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Plzeň-město?

Na trhu v Plzni-město jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (32) v cenách od 3 470 000 Kč, následují byty 2+kk (25) od 2 435 000 Kč, byty 2+1 (22) od 3 150 000 Kč, byty 3+kk (16) od 4 290 000 Kč, byty 1+1 (15) od 1 988 000 Kč, byty 4+kk (13) od 5 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (11) od 1 950 000 Kč, byty 4+1 (9) od 3 999 997 Kč, byty 5+kk (1) od 8 456 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 14 880 000 Kč a pokoje (1) od 3 590 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Plzeň-město, je byt za cenu 17 900 000 Kč v obci Plzeň, který má obytnou plochu 151 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Plzeň-město nabízíme byty v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Plzni (142), Prodej bytů ve Starém Plzenci (3), Prodej bytů ve Chválenicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Plzeň-město sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Plzeň-sever, Rokycany a Plzeň-jih.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (52), klidná část obce (41), sídliště (6), okraj obce (4), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (95). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Plzni-město s garáží (12) nebo byty v Plzni-město s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (27) a 2. patře (31), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (43). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (7). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Plzeň-město na prodej byty v bezvadném stavu (62), v dobrém stavu (44), novostavby (21), po rekonstrukci (10), k rekonstrukci (7), rozestavěné (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Plzni-město dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Plzeň-město nabízejí nejčastěji zděné byty (51). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (25), panelové byty (19), skeletonové byty (3), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Plzeň-město

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Plzni-město také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Plzeň-město dle inzerenta:

V Plzni-město a okolí pochází 145 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (15), Swiss Life Select Reality (13), Keller Williams Czech Republic (12), Broker Consulting, a.s. (11), PICHLER REALITY GROUP (8), Idea Reality s.r.o. (5), Realitáři Plzeň SE (5), MIX Reality (4), REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o. (4) a Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Plzeň-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Plzeň-město 25 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Plzni-město?

V okrese Plzeň-město působí 225 realitních makléřů, spadajících pod 91 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, Alena Kubinčanová Cheb, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary, Fidox s.r.o. Klatovy a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.

Doporučení realitní makléři v okrese Plzeň-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Adéla Hoblíková, Monika Černíková, Věra Klimešová, Vanda Salcmannová, Pavel Hudák, Thijs Ramp, David Machač, JUDr. Martin Raba, Jan Slavík a Mgr. Barbora Choulíková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Plzně-město nabízí (35). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného bytu 4+1+L v Plzni o ploše 83m². V domě je 2x výtah. Byt se prodává jako investice s věcným břemenem dožití. Veškerý prodej je zajištěn přes advokátní kancelář. Více informací na telefonu u RK. Ev. číslo: 646125. Bližší informace Vám sdělí JUDr. Martin Raba, 734 699 888, top.plzen@dumrealit.cz

Jako přímý majitel nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk s podlahovou plochou 41,9 m², který se nachází ve 3. NP rohového čtyřpodlažního cihlového domu se soukromým dvorem v širším centru Plzně na adrese Božkovská 125/47. Byt je v dobrém technickém stavu po částečné rekonstrukci k okamžitému nastěhování, má nízké provozní náklady a možnost vyřízení rezidenční karty pro parkování v zóně

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk v Čechově ulici v Plzni - Jižní Předměstí. Bytová jednotka o velikosti 54 m² se nachází ve 4.NP cihlového domu bez výtahu a skládá se z předsíně, pokoje s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, toalety, koupelny a komory. K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, okna jsou plastová a do fondu oprav se hradí

Naše společnost nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1 nacházející se v klidné lokalitě v Plzni na Lochotíně, konkrétně v ulici Nýřanská. Bytová jednotka o přibližné výměře 67 m² je situována do 4. nadzemního podlaží panelového bytového domu, který prošel kompletní renovací - zateplení, fasáda, prostorný výtah, atd.. Samotná bytová jednotka je orientována na východ a západ. Původní dispoz

K prodeji unikátní kombinace dvou zrekonstruovaných bytů 3+1 v klidné části Lobzy ve 4. poschodí zrevitalizovaného panelového domu s výtahem a celkovou užitnou plochou 124 m?. Tato nemovitost, umístěná v oblasti s výbornou dostupností MHD, nabízí komfortní bydlení s další možností úprav dispozice dle osobních představ. Každý byt disponuje moderní kuchyní, koupelnou, samostatným WC a vinylovými pod

Nabízíme prodej cihlového bytu 3+1 v Plzni-Lobzích. Prostorný byt, volný ihned. Máme pro vás exkluzivní nabídku velkého bytu 3+1 s lodžií v cihlovém domě v Plzni – Lobzích. Tento prostorný byt se nachází v 2. nadzemním podlaží domu v ulici Dlouhá. S celkovou podlahovou plochou 82 m² nabízí dostatek prostoru pro vaše pohodlné bydlení. Bytový dům je zateplen – v současnosti probíhá zatepl

Jako přímý majitel nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk s podlahovou plochou 62 m², který se nachází ve 4. NP rohového čtyřpodlažního cihlového domu se soukromým dvorem v širším centru Plzně na adrese Božkovská 125/47. Byt je v dobrém technickém stavu k okamžitému nastěhování, má nízké provozní náklady a možnost vyřízení rezidenční karty pro parkování v zóně před domem. K bytu náleží p

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného bytu 4+1+L v Plzni o ploše 83m². V domě je 2x výtah. Byt se prodává jako investice s věcným břemenem dožití. Veškerý prodej je zajištěn přes advokátní kancelář. Více informací na telefonu u RK. Ev. číslo: 646210. Bližší informace Vám sdělí JUDr. Martin Raba, 734 699 888, top.plzen@dumrealit.cz

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného světlého bytu 3+1/B/S v prvním patře cihlového domu s balkonem, sklepem a podílem na chráněném zadním pozemku s pískovištěm a posezením. Bytová jednotka o celkové rozloze 80 m² (z čehož 6 m² tvoří sklep a 2 m² tvoří balkon) se skládá z předsíně, obývacího pokoje, 2 dalších pokojů, samostatné kuchyně, koupelny, samostatn

Představuji Vám k prodeji moc pěkný byt o dispozici 3+1 po rekonstrukci, se zasklenou lodžií v kompletně revitalizovaném panelovém domě v Plzni Bolevci, Žlutická 17. Podívejte se níže na samostatnou stránku bytu: https://byt-zluticka.cz Byt informace: - dispozice 3+1, 71 m² - 6. patro (ze 7) - zasklená lodžie, sklep (2,7m²) - okna plastová s 2 skly - částečně vybaven

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou 72 m?, který se nachází ve 4. podlaží cihlového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a je aktuálně pronajatý, což představuje skvělou investiční příležitost s již generovaným příjmem. Součástí prodeje je také garáž, která je výrazným plusem pro budoucího majitele. Díky umístění v žádané lokalitě poskytuje byt příjemné bydlení s vynikající dostupností do c

Sháníte útulný byt 5min chůze od nádraží, 10min chůze do centra města, čistý a připravený k nastěhování? Exkluzivně Vám mohu nabídnout v revitalizovaném cihlovém domě v 2NP byt 1kk o 35,6m² se sklepem 7,9m² a společnou zahradou k posezení ve vnitrobloku. Byt je volný ihned a doporučuji jak pro skvělou investici, tak pro vlastní bydlení. Bidli nabízí tuto nemovitost s Dotova

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk v Plzni – Jižní Předměstí, ulice Koperníkova. Bytová jednotka o podlahové ploše 66 m² je situována do 4. patra (z celkových 5 pater) cihlového domu s výtahem, který prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí.Byt je velmi dobře dispozičně řešen – je členěn na obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva

Prostorný byt s dispozicí 2+1 o výměře cca 56 m² a lodžií s výměrou cca 4,30 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Plzni v Lobzích v Dlouhé ulici. Prostorná chodba bytu ( 8,20 m²) , neprůchozí pokoje na jižní slunnou stranu a rekonstruované bytové jádro činí z tohoto bytu velmi konkurenční nabídku. Byt byl v roce 2010 částečně rekonstruo

Jako přímý majitel nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk s podlahovou plochou 66,7 m², který se nachází ve 4. NP rohového čtyřpodlažního cihlového domu se soukromým dvorem v širším centru Plzně na adrese Božkovská 125/47. Byt je v dobrém technickém stavu k okamžitému nastěhování, má nízké provozní náklady a možnost vyřízení rezidenční karty pro parkování v zóně před domem. K bytu náleží

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+KK a výměře 63,1 m², která se nachází v přízemí zděného řadového bytového domu v Plzni - Křimicích, v ulici K Dolovu. V domě jsou celkem 3 byty nad sebou. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu o výměře 188 m². K bytu náleží i pozemek na parkování o výměře 34 m². Byt nabízí naprosté soukromí a klidné bydlení v lokal

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou 73 m?, nacházející se v žádané lokalitě Skvrňany na sídlišti, v panelovém domě o 8 nadzemních podlažích. Tato nemovitost se nachází ve 3. patře a je před rekonstrukcí, což Vám umožňuje upravit interiér dle vlastních představ. Byt se skládá ze čtyř místností, které jsou ideálně rozmístěné a nabízí dostatečný prostor pro komfortní bydlení. K tomu připočtě

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o užitné ploše 59m? v žádané lokalitě Skvrňany Plzeň. Byt se nachází na 5. podlaží panelového domu s celkem 7 nadzemními podlažími. Díky nedávné rekonstrukci se může pochlubit nejen moderním vzhledem, ale i velmi dobrým stavem. Noví majitelé ocení jak praktické rozložení prostoru, tak jeho funkční využití s důrazem na komfort a pohodu. Ve zdejší části Skvrňan na s

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází v 1. patře panelového bytového domu v Plzni na Doubravce, v ulici Ke Kukačce. Byt o podlahové výměře 62,94 m² se nachází v původním stavu, pouze byla osazena plastová okna a na balkoně bylo vyměněno zábradlí a byl instalován nový kombinovaný sporák. Na podlaze jsou v pokojích parkety, na chodbě,

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v 2. patře cihlového domu v klidné části Plzně - Doubravka. Jednotka se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou a WC (zděné), dále pak z kuchyně a ze samostatného neprůchozího pokoje s dřevěnými parketami. Jsou zde vyměněna okna za plastová. Jednotka je určena k rekonstrukci. Náklady jsou velmi nízké. Výhodou je také sklepní kóje, jež patří k bytové jednotce a velikos

nahoru

...

5 6 7

Další stránka