Byt je situován do 3. patra zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu v klidné části ulice Smetanova č.p. 619 – Mariánské Lázně. Bytová jednotka byla v roce 2021 kompletně rekonstruována. Jsou zde plastová okna s žaluziemi, bytové jádro se sprchovým koutem a toaletou, ledkové osvětlení ve všech místnostech, nová kuchyň včetně vybavení: lednice s mrazákem, pračka, elektrická trouba a indukční va