Předmětný byt 3+1 a dům se nalézají v ulici Vítězná, dům řadový, vnitřní, v celém bloku domů, v městské části Drahovice, na rovném terénu. V zástavbě bytových domů stejného a podobného typu s nebytovými prostorami v přízemí a byty v patrech, v oblasti s občanskou vybaveností, v blízkosti hlavní komunikace a komunikace pro pěší, s příjezdem po zpevněné komunikaci. Jsou napojeny na veške