Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ZÁPADOČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Karlovy Vary ...

Prodej domů v okrese Karlovy Vary

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 490 000 Kč do 48 990 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Karlovy Vary

Cena domů na prodej v okrese Karlovy Vary se momentálně pohybuje od 490 000 Kč do 48 990 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Karlovy Vary. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Karlových Varů nabízejí od 490 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Karlovy Vary?

Na trhu v Karlových Varech jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (147) v cenách od 795 000 Kč, následují chaty (24) od 490 000 Kč, činžovní domy (13) od 3 290 000 Kč, chalupy (8) od 2 221 000 Kč, vily (5) od 16 999 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 4 190 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 2 995 000 Kč a domy na klíč (1) .

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Karlovy Vary na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (81), v dobrém stavu (67), k rekonstrukci (27), po rekonstrukci (10), rozestavěné (5), novostavby (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1), ve fázi projektu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 4 620 000 Kč v obci Nejdek, který má obytnou plochu 872 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Karlovy Vary se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 50534 m² má dům v obci Toužim. Naopak nejmenší pozemek o výměře 34 m² získáte při koupi domu v obci Ostrov za cenu 1 190 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Karlovy Vary nabízíme domy v celkem 43 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Karlových Varech (50), Prodej domů v Jáchymově (16), Prodej domů v Nejdku (12), Prodej domů v Ostrově (12), Prodej domů v Abertamech (9), Prodej domů v Sadově (7), Prodej domů v Dalovicích (7), Prodej domů v Bečově nad Teplou (7), Prodej domů v Hroznětíně (5), Prodej domů v Chyši (5), Prodej domů v Bochově (5), Prodej domů v Toužimi (4), Prodej domů v Perninku (4), Prodej domů v Nových Hamrech (4), Prodej domů ve Žluticích (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karlovy Vary sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Chomutov, Louny a Plzeň-sever.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Karlovy Vary uvádějí následující informace: klidná část obce (58), centrum (34), okraj obce (15), polosamota (5), samota (2), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karlovy Vary nabízejí nejčastěji zděné domy (69). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (43), dřevěné domy (10), kamenné domy (2), montované domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Karlovy Vary

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Karlových Varech také k dispozici 15 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Karlovy Vary dle inzerenta:

V Karlových Varech a okolí pochází 201 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (31), NEXT REALITY GROUP a.s. (21), M&M reality holding a.s. (20), Dobrébydlení Trading s.r.o. (17), RE/MAX Glorion (13), Swiss Life Select Reality (12), Broker Consulting, a.s. (10), Euro Reality Plzeň s.r.o. (5), REALITY VOLNĚ (5) a RE/MAX 4 You (4). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Karlovy Vary?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karlovy Vary 21 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Karlových Varech?

V okrese Karlovy Vary působí 209 realitních makléřů, spadajících pod 92 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.

Doporučení realitní makléři v okrese Karlovy Vary

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Alexandr Mizjuk, David Keilhauer, Mihály Szozánszki, Ing. David Fusek, Miroslav Podivín, Irina Korsakova, Lucie Kadlecová, Dagmar Jánská, Tomáš Klesa a Bohdana Podzimková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karlových Varů nabízí (50). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu o velikosti 5+kk s garáží, v Karlových Varech v Rybářích ,,Na Zlatém Kopečku\". Dům se nachází v klidné části obce na pozemku o celkové výměře 956 m². Tento zděný nepodsklepený dům s podlahovou plochu 194 m² je postaven z izolačních tvárnic Liapor + fasádní zateplení, střešní betonové tašky Bramac, dřevěná Eurookna a balkon

Máme pro vás skvělou příležitost v podobě dvou domů na společném pozemku o celkové rozloze 507m². Ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak pro podnikání. U těchto nemovitostí se meze nekladou. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, s nedalekou zastávkou autobusu a obchodním centrem Globus. Do centra města se dostanete autem během 5 minut. První dům je podsklepený, dispozičně řešen jako

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu na pozemku o celkové ploše 587 m² v obci Stráň v blízkosti řeky Ohře a nedaleko od města Karlovy Vary a Ostrov, zastavěná plocha je 150 m². Dům je zčásti zrekonstruován - má ze 2/3 nová plastová okna, v 1. patře nové podlahy, nová střecha s kompletní výměnou krovu, keramickou krytinou \"Bobrovka\" a nerezovým komínem. Celý

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 6+1 na samotě u lesa s hospodářskou budovou, stodolou, garáží se skladem, rybníkem a velkým pozemkem (6844 m²) v klidné části obce Bečov nad Teplou, ul. Tepelská. Jedná se o patrový podsklepený cihlový dům se sedlovou střechou (eternit) a velkou stodolou na zahradě. Interiér domu je v udržovaném stavu. V prvním NP se nachází veranda,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi menšího činžovního domu se třemi bytovými jednotkami v Jáchymově. Dům nabízí buď vícegenerační bydlení či možnost pronájmu. Výhodou je již zpracované prohlášení vlastníka s tím, že bytové jednotky jsou již samostatně zapsány v katastru. Dům je po částečné rekonstrukci, jsou zde nová plastová okna, zateplená fasáda, nové rozvody vody, každá bytová jednotka má sv

Předmětem prodeje je rodinný dům s udržovanou zahradou. Dům je jednopodlažní, nepodsklepený – typ bungalov. Podlahová plocha 105 m². Objekt je montované konstrukce na bázi dřevní hmoty (sendvičová konstrukce - typ RD Rýmařov), kotvené do základové betonové desky. Stropy jsou dřevěné trámové s rovnými podhledy, střecha je valbová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou tita

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi atypického cihlového domu v centru obce Valeč po kompletní rekonstrukci s výtahem. Dům může sloužit částečně ke komerčnímu využití, k pronájmu či vícegeneračnímu bydlení. Čtyřpodlažní podsklepený objekt nabízí v přízemí kancelář se sociálním zázemím, dále vybavené komunitní centrum vhodné k provozování restaurace. V prvním patře byly prostory uzpůsobené pro pro

Naše společnost Mixreality Vám nabízí k prodeji rodinný dům 5+1 s pozemkem ve městě Horní Blatná v Krušných horách. Nemovitost je postavena na rovinatém pozemku o celkové ploše 510 m². Zastavěná plocha samostatného domu je 60 m², užitná plocha je 90 m² + prostorný suterén. K nemovitosti je přistavěna garáž se vstupem z pozemku a zděná přístvba. V přízemí domu se na

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej jedinečné nemovitosti v Karlových Varech - Tašovicích. Jedná se o pozemek se dvěma rodinnými domy a dalšími užitnými stavbami. Větší dům má dispozici 6+2. V jeho zvýšeném přízemí je vstupní chodba se šatnou, kuchyně s jídelním koutem, jídelna, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, ložnice, samostatná šatna a koupelna s vířivou vanou. V podkroví je druhá l

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu ve Stráži nad Ohří nedaleko Ostrova u Karlových Varů s možností využití jako komerční objekt. Jedná se o rodinný dům s restaurací, kavárnou, barem, prodejnou potravin a s vlastní zahradou a parkovištěm. Objekt má rozsáhlý pozemek o celkové rozloze 1.361 m². Budova je dvoupodlažní, kdy v přízemí se nachází: restaurace s krbem (60 míst)

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej podsklepeného patrového rodinného domu o velkosti 4+1 (zast. plocha 99 m²; obytná plocha 76 m²; užitková plocha 136 m²) v Ostrově /místní část Horní Žďár/ u Karlových Var. Součástí stavebního pozemku, na němž je dům postaven, je přilehlý pozemek o celkové rozloze 727 m² (z nichž část zabírá stavba garáže, pergoly a s

Na prodej nabízíme útulný patrový rodinný dům s užitnou plochou 180 m² a zahradou o velikosti 347 m². Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, prostornost a blízkost lyžařských a turistických tras. V přízemí domu se nachází byt o dispozici 3+1. V kotelně najdete nový plynový kotel a elektrický bojler pro vaše pohodlí. V 1. patře najdete prostorný byt 2+1 s možností

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej domu na hlavní třídě v krušnohorském Jáchymově. Podsklepený rodinný dům má v přízemí kromě chodby jednu velkou místnost užívanou jako nebytový prostor s vlastním vstupem, v mezipatře je WC s umyvadlem a jedna nedokončená místnost. V 1. patře je samostatný rekonstruovaný byt 2+kk o ploše cca 60 m², vybavený kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej rodinného domu v Abertamech, okr. Karlovy Vary. Dům ve vyhledávané lokalitě Krušných hor je o třech podlažích a je vhodný pro trvalé bydlení, stejně tak k rekreaci. Nabízí celkem 4 pokoje, kuchyň, dvě koupelny a dvě toalety, prostornou vstupní halu. Nejvyšší (podkrovní) patro sloužilo současnému vlastníkovi jako malířský atelier. Vytápění zajišťuje

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej domu se 4 samostatnými byty po rekonstrukci. V přízemí jsou 2 bytové jednotky 1+1, v 1. patře jsou také 2 byty, jeden 2+1 a druhý 1+1. V bytech byla vyměněna okna a dveře, vybudovány nové koupelny, položeny podlahy, instalovány nové radiátory. V každé koupelně je instalován el. bojler na ohřev vody, kuchyně jsou vybaveny kuchyňskou linkou se sporákem a digesto

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zavedené a oblíbené restaurace s penzionem \"Rafanda\" v obci Hroznětín na úpatí Krušných hor. V přízemí objektu je restaurace (25 míst) a salonek (35 míst), výčep, kuchyně, sklady, WC a kotelna, ve které je umístěn plynový kotel a el. bojlery. V prostoru restaurace jsou krbová kamna s výměníkem. V 1. patře jsou 4 pokoje s celkem 11 lůžky, společné sociální za

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví se zahradou a obchodními prostory na Starém náměstí v centru Ostrova. Byt o velikosti 127,82 m² je umístěn ve 2. a 3. patře historického cihlového domu se zahradou, obchodní prostor je v přízemí, má plochu 43,32 m², je zrekonstruovaný a vhodný pro zřízení prodejny, kanceláře, kadeřnictví nebo masážní salon,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu v klidné části obce Hory, která bezprostředně navazuje na Karlovy Vary. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepenou dřevostavbu s garážovým stáním pro 2 auta a udržovanou zahradou, kolaudace domu v roce 2018. Dům je připojen na el. energii, vodovod a kanalizaci, plyn je přiveden na hranici pozemku. V přízemí domu je obýv

V Krušných horách prodáváme velice zajímavě řešený velký rodinný dům v klidné ulici Pražská v obci Abertamy. Pozemek o výměře 151 m² se zastavěnou plochou 102,4 m² s minimální okolní údržbou je ideální možností vícegeneračního bydlení, penzionu nebo prostě domu pro větší rodinu. V přízemí domu najdete vstupní halu s vestavěnými skříněmi, chodbu, toaletu s umyvadlem a obývací

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v Bečově nad Teplou nedaleko Karlových Varů s možností využití jako komerční objekt. Tento zděný dům s kamennými základy na pozemku o celkové výměře 263 m² a o dispozici 7+1 je dvoupodlažní a z 1/2 podsklepený. Podlahová plocha domu činí 246 m² + sklep + podkroví. Dům je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. V 1. NP se n

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej tohoto domu, ve kterém jsou dvě bytové jednotky o velikosti 62 a 61,5 m² v Krušnohorském středisku Abertamy, v původní, zastavěné části města. Jedná se o plně vybavené a zařízené mezonetové apartmány v novostavbě. Dispozice apartmánů je 2+KK. Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťují elektrokotle samostatně u každého apartmánu. Každý apa

nahoru

...

5 8 10

Další stránka