Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ZÁPADOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů Plzeň-město ...

Prodej bytů Plzeň

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 950 000 Kč do 17 900 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci Plzeň

Cena bytů na prodej v obci Plzeň se momentálně pohybuje od 1 950 000 Kč do 17 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 270 Kč do 75 913 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 70 515 Kč/m², průměrná obytná plocha je 70 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Plzeň.

Jaké jsou byty na prodej v obci Plzeň?

Na trhu v Plzni jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (33) v cenách od 3 470 000 Kč, následují byty 2+kk (28) od 2 435 000 Kč, byty 2+1 (22) od 3 150 000 Kč, byty 3+kk (18) od 4 290 000 Kč, byty 4+kk (13) od 5 690 000 Kč, byty 1+1 (12) od 2 260 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 1 950 000 Kč, byty 4+1 (9) od 3 999 997 Kč, byty 5+kk (2) od 8 456 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 14 880 000 Kč a pokoje (1) od 3 590 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Plzeň, je byt za cenu 17 900 000 Kč v obci Plzeň, který má obytnou plochu 151 m².

Lokality bytů k prodeji

Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty na prodej MČ Plzeň 3 (56), Byty na prodej MČ Plzeň 2-Slovany (35), Byty na prodej MČ Plzeň 1 (20), Byty na prodej MČ Plzeň 4 (15), Byty na prodej MČ Plzeň 5-Křimice (3), Byty na prodej MČ Plzeň 6-Litice (2), Byty na prodej MČ Plzeň 8-Černice (1).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (51), klidná část obce (45), sídliště (6), okraj obce (5), rušná část obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (101). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Plzni s garáží (12) nebo byty v Plzni s parkovacím stáním (5).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (28) a 2. patře (31), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (44). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (6). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Plzeň na prodej byty v bezvadném stavu (65), v dobrém stavu (41), novostavby (23), k rekonstrukci (9), po rekonstrukci (8), rozestavěné (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Plzni dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Plzeň nabízejí nejčastěji zděné byty (54). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (23), panelové byty (18), skeletonové byty (4), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci Plzeň

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Plzni také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci Plzeň dle inzerenta:

V Plzni a okolí pochází 148 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (17), Keller Williams Czech Republic (15), Swiss Life Select Reality (13), Broker Consulting, a.s. (11), PICHLER REALITY GROUP (9), MIX Reality (6), Realitáři Plzeň SE (5), Idea Reality s.r.o. (5), INSTINKT REALITY s.r.o. (4) a BYTY Západ, s.r.o. (4). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 3+1 na prodej v Plzni (33)
Byty 2+kk na prodej v Plzni (28)
Byty 2+1 na prodej v Plzni (22)
Byty 3+kk na prodej v Plzni (18)
Byty 4+kk na prodej v Plzni (13)
Byty 1+1 na prodej v Plzni (12)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Plzni (10)
Byty 4+1 na prodej v Plzni (9)
Byty 5+kk na prodej v Plzni (2)
Byty 5+1 a více na prodej v Plzni (1)
Pokoje na prodej v Plzni (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v obci Plzeň?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Plzeň 31 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Plzni?

V obci Plzeň působí 219 realitních makléřů, spadajících pod 91 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.

Doporučení realitní makléři v obci Plzeň

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Adéla Hoblíková, Věra Klimešová, Monika Černíková, Vanda Salcmannová, Pavel Hudák, Thijs Ramp, Jan Slavík, JUDr. Martin Raba, David Machač a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Plzně-město nabízí (35). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v Zámečnické ulici v Plzni. Bytová jednotka o velikosti 76 m² se nachází ve 4.NP (v podkroví) cihlového domu bez výtahu a skládá se z prostorné předsíně, pokoje vč. kuchyňské linky, koupelny, samostatné toalety, průchozího pokoje a samostatného pokoje s šatní skříní. Část oken je plastová a střešní okna jsou dřevěná. Teplo a ohřev vody zajišťuje pl

možný prodej velkého a přesto útulného bytu 3+1 se dvěma balkóny ve druhém nad zemím podlaží v cihlovém domě, v žádané lokalitě Plzeň - Doubravka. Samotný byt - 77m², sklep - 2,2m², balkóny 6m². Byt disponuje prostornou předsíní se třemi pokoji - každý zvláštní vchod. Dva pokoje jsou velké a u každého je velký balkón. Třetí pokoj je menší. Kuchyně obdélníkového tva

Jako přímý majitel nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk s podlahovou plochou 41,9 m², který se nachází ve 3. NP rohového čtyřpodlažního cihlového domu se soukromým dvorem v širším centru Plzně na adrese Božkovská 125/47. Byt je v dobrém technickém stavu po částečné rekonstrukci k okamžitému nastěhování, má nízké provozní náklady a možnost vyřízení rezidenční karty pro parkování v zóně

Naše společnost Vám nabízí k prodeji bytovou jednotku 2+kk s garážovým stáním v Plzni, část Doubravka, ulice Na Kovárně. Bytová jednotka se nachází v 2.NP novostavby domu s výtahem. Podlahová plocha bytu je 55 m² + 3,4 m² sklepní kóje. Dispozice bytové jednotky je velmi dobře řešena, sestává se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, pokojem, koupelnou s vanou a WC.

Naše společnost Vám nabízí k prodeji bytovou jednotku 2+1 v Plzni, Blatenská ulice. Byt se nachází v I. NP panelového domu, podlahová plocha je 53 m² + sklep. Byt je v původním, velmi zachovalém stavu. Vytápění a teplá voda jsou zde centrální dálkové. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, nakupní centrum, lekařská poliklinika). Doprava zajištěna MHD. Parkování

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 1 + kk v Plzni na pomezí Slovan a Černic vhodný pro vlastní bydlení nebo na investici. Nachází se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné lokalitě blízko k přírodě a zároveň v dostupné vzdálenosti do centra města. Užitná plocha je 32 m² včetně sklepa na patře. Byt se skládá z jedné místnosti s kuchyňskou linkou (cca 20 m²), moderně pr

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 1+1 v 1.patře cihlového bytu v ulici v Šipce. Byt má velmi vysoké stropy, lze tedy vybudovat zvýšené ležení a pod. Sklepy jsou o celkové velikosti cca 40 m². Veškeré informace a prohlídky u RK. Ev. číslo: 646778. Bližší informace Vám sdělí Miroslav Cink, 734 222 233, top.plzen@dumrealit.cz

Nabízíme Vám ke koupi byt v původním stavu o dispozici 1+1, výměře 35,6 m² v Sokolovské ulici v Plzni na Lochotíně. Byt je umístěný ve 3. patře panelového domu s výtahem. Dispozičně je rozdělený na vstupní předsíň s úložným prostorem, kuchyni, obývací pokoj, koupelnu a samostatné WC. Okna v místnostech jsou orientované do vnitrobloku ve směru na jiho-východ. Bytové jádro je umakartové,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného světlého bytu 3+1/B/S v prvním patře cihlového domu s balkonem, sklepem a podílem na chráněném zadním pozemku s pískovištěm a posezením. Bytová jednotka o celkové rozloze 80 m² (z čehož 6 m² tvoří sklep a 2 m² tvoří balkon) se skládá z předsíně, obývacího pokoje, 2 dalších pokojů, samostatné kuchyně, koupelny, samostatn

Naše společnost Vám nabízí prodej bytu 3+1 v Plzni na Slovanech.Byt o celkové výměře 70 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.Byt prošel celkovou rekonstrukcí - vinylové podlahy, nové elektrické rozvody a instalace, nové omítky, dveře, podlahy, nová kuchyňská linka se spotřebiči a koupelna.V bytě se nachází předsíň, kuchyně, tři pokoje, komora, koupelna se s

Naše společnost vám nabízí prodej bytu 3+1 v Plzni na Borech. Byt o celkové výměře 80 m² se nachází v přízemí cihlového domu.V bytě se nachází předsíň, kuchyně, tři prostorné pokoje, komora, koupelna s vanou a samostatné WC.K bytu náleží větší sklep a v případě zájmu lze dokoupit garáž, která je vzdálená cca 100 m od bytu.V místě bydliště veškerá občanská vybavenost.V případě Vašeho záj

Naše realitní kancelář Vám nabízí exkluzivně k prodeji prostorný byt 2+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 63 m² v Plzni na Skvrňanech, ulice Lábkova. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem po kompletní revitalizaci – nová střecha, fasáda, zateplení, výtah, plastová okna, rozvody vody, vchodové dveře a zvonky. Byt se skládá z c

Naše společnost Vám nabízí prodej bytu 1+kk v Plzni v Bolevci.Byt o celkové výměře 34 m² se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem.Byt prošel celkovou rekonstrukcí -nová koupelna, elektřina, podlahy, kuchyňská linka včetně spotřebičů.V bytě se nachází předsíň, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC.K bytu náleží prostorná lodžie s

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 59 m?, umístěný ve vyhledávané lokalitě Plzeň - Slovany. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž byl kladen důraz na funkčnost i estetickou stránku interiéru. Své budoucí majitele potěší dobře řešený vnitřní prostor, kde každá místnost má své přesně určené místo, nabízí pohodlí a do

Hledáte investiční byt..? Případně byt pro velkou rodinu..? Mám pro Vás velmi zajímavou nabídku tohoto velkého a dobře řešeného bytu v Plzni na Plaské ulici. Byt je velmi hezký, čistý a udržovaný. Prodává se částečně vybavený - je tedy vhodný k okamžitému pronájmu nebo k nastěhování čtyřčlenné rodiny. Nabízí rovněž lodžii s krásným výhledem na Plzeň a Bolevecké rybníky, které máte pouhých pár min

Na prodej prostorný mezonetový byt 4+kk s dvěma balkony a parkovacím stáním v moderním bytovém domě v Plzni, v žádané lokalitě U Ježíška. Dvoupodlažní byt nabízí v přízemí obývací pokoj s balkonem a výhledem na řeku, kuchyň s jídelnou, ložnici a koupelnu s vanou a WC. V patře se nachází prostorná ložnice se šatnou a druhým WC. Zde je možné zřídit druhou koupelnu, vše je na to připraveno.

Nabízíme k prodeji překrásný a světlý byt 1+kk s celkovou užitnou plochou 41,26 m? včetně balkonu, byt se nachází ve 3. patře novostavby v klidné části obce Skvrňany. K bytu náleží sklep 2,65 m² a garážové stání. Tato nemovitost je ideální jak pro jednotlivce, tak pro mladý pár hledající své první bydlení. Bytový dům se skládá ze 6 nadzemních podlaží a nabízí svým obyvatelům komfortní

Byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s komorou, balkonem a garáží se nachází v 5. patře zděného domu v Plzni, Bolevecké ul., výměra bytu je 69 m², pokoje mají výměru 12 m², 18 m² a 16 m². Z jednoho z pokojů je vstup na balkon, ze kterého je krásný výhled na město i okolí. V předsíni je k dispozici vestavěná skříň, v koupelně je sprch. ko

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného bytu 4+1+L v Plzni o ploše 83m². V domě je 2x výtah. Byt se prodává jako investice s věcným břemenem dožití. Veškerý prodej je zajištěn přes advokátní kancelář. Více informací na telefonu u RK. Ev. číslo: 646210. Bližší informace Vám sdělí JUDr. Martin Raba, 734 699 888, top.plzen@dumrealit.cz

K prodeji nabízíme byt 3+1 s lodžií a možností koupě samostatné garáže v dosahu centra Plzně na Severním Předměstí, ulice Pod Záhorskem. Bytová jednotka je situována do 3. nadzemního podlaží (z celkových 4) cihlového domu a je členěna na předsíň, ze které se vchází do jednotlivých částí bytu, a to do všech tří pokojů, kuchyně, komory, koupelny a na oddělenou toaletu. Balkon je přístupný z největší

nahoru

...

5 6 7

Další stránka