6 392 aktuálních nabídek
od 263 realitních kanceláří a soukromníků
JV REALITY GROUP, a.s. nabízí

Prodej rodinného domu, 720m2

Lochotínská, Severní Předměstí, Plzeň

1/9
nebyla stanovena
Cena nezahrnuje: Provize

Hlavní údaje

ID nemovitosti:16384
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:720 m2
Plocha pozemku:352 m2
Datum vložení:starší půl roku
Datum aktualizace:12. září 2018
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:16384
Zastavěná plocha: 352 m2
Obytná plocha:270 m2
Užitná plocha:720 m2
Plocha pozemku:352 m2
Datum vložení:9. března 2018
Datum aktualizace:12. září 2018
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v kombinaci s podnikáním s užitnou plochou 720m2, ve velmi atraktivní lokalitě v centru Plzně, nedaleko nákupního centra Kaufland, směrem k mostu Roosvelta. Objekt je zajímavě řešen do tvaru písmene "U". Dům se zastavěnou plochou a nádvořím o vel. 352m2 je o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy, dále terasy a zimní zahrady. V současné době je budova plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladní výlohou a vchodem přímo do hlavní Lochotínské ulice. Nebytové prostory v přízemí jsou z části pronajaty na základě řádné nájemní smlouvy a generují zajímavý výnos . Ostatní nebytové prostory lze pronajmout za výhodný výnos vzhledem k poloze a umístění . V prvním a druhém patře jsou umístěny 4 bytové jednotky (cca65m2 + 55m2 + 60m2 a 100 m2). V podkroví možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek - půda s terasou zimní zahradou (cca 200m2). Rekonstrukce půdního prostoru již započata - zhotoveno zateplení celé střechy, příprava pro rozvody tepla, vody a odpadů vč. elektro. Komerčně lze využít i sklepní prostory. Vytápění i ohřev vody je řešen prostřednictvím dvou plynových kotlů. Dům prošel v r. 2006 rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly provedeny nové rozvody elektřiny, střecha, fasáda, koupelny a topení, interiérů bytů a chodeb. K domu náleží dvůr ve vnitrobloku, na který je vjezd z hlavní ulice. Dům je ve výborném technickém stavu a napojen na všechny inženýrské sítě. Výborná atraktivní lokalita v samém centru metropole! Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří! Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).
Dopravní spojení
MHD
Parkování
Vlastní parkovací stání
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Cena nezahrnuje
Provize
ID nemovitosti
16384
Stav objektu
Bezvadný
Obytná plocha
270m2
Užitná plocha
720m2
Plocha pozemku
352m2
Počet míst na parkovišti
3
Poloha domu
Samostatný
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Jiřina Vejvodová
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

JV REALITY GROUP, a.s.

JV REALITY GROUP, a.s.

nám. T.G. Masaryka 456/22
Plzeň
30100

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v kombinaci s podnikáním s užitnou plochou 720m2, ve velmi atraktivní lokalitě v centru Plzně, nedaleko nákupního centra Kaufland, směrem k mostu Roosvelta. Objekt je zajímavě řešen do tvaru písmene "U". Dům se zastavěnou plochou a nádvořím o vel. 352m2 je o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy, dále terasy a zimní zahrady. V současné době je budova plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladní výlohou a vchodem přímo do hlavní Lochotínské ulice. Nebytové prostory v přízemí jsou z části pronajaty na základě řádné nájemní smlouvy a generují zajímavý výnos . Ostatní nebytové prostory lze pronajmout za výhodný výnos vzhledem k poloze a umístění . V prvním a druhém patře jsou umístěny 4 bytové jednotky (cca65m2 + 55m2 + 60m2 a 100 m2). V podkroví možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek - půda s terasou zimní zahradou (cca 200m2). Rekonstrukce půdního prostoru již započata - zhotoveno zateplení celé střechy, příprava pro rozvody tepla, vody a odpadů vč. elektro. Komerčně lze využít i sklepní prostory. Vytápění i ohřev vody je řešen prostřednictvím dvou plynových kotlů. Dům prošel v r. 2006 rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly provedeny nové rozvody elektřiny, střecha, fasáda, koupelny a topení, interiérů bytů a chodeb. K domu náleží dvůr ve vnitrobloku, na který je vjezd z hlavní ulice. Dům je ve výborném technickém stavu a napojen na všechny inženýrské sítě. Výborná atraktivní lokalita v samém centru metropole! Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří! Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).

Zakázku vyřizuje

Jiřina Vejvodová
Kontaktovat makléře
377 326 572
+420 777 938 305
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 16384

Nemovitost nabízí

JV REALITY GROUP, a.s.

nám. T.G. Masaryka 456/22
Plzeň
30100

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Plzeň
Vytisknout PDF
Elektrikáři
728 756 829
Nabízím elektromontážní a elektroinstalační práce.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací
TOPlist TOPlist