Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým pozemkem v Plzni v městské části Valcha. Jedná se o plně podsklepený přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Dům z roku 1963 je v původním zachovalém technickém stavu. Pozemek je o celkové komfortní výměře 1214 m2, z této plochy je 195 m2 zastavěno. Zastavěná plocha domu je 97 m2. Na pozemku jsou další stavby, budova bývalé rekreační jednotky o zastavěné ploše 43 m2 a garáž o zastavěné ploše 55 m2, které jsou v horším technickém stavu. Dle platného územního plánu je zahrada součástí zastavitelného území a v případě souhlasného stanoviska stavebního úřadu se nabízí možnost výstavby novostavby rodinného domu. Přístup na pozemek je zajištěn z ulice U Černého Mostu a také brankou z ulice Dobřanská.
V domě se nachází 2 bytové jednotky, obě o dispozici 2+1 s příslušenstvím – koupelnou a WC.
Prostorný sklep je přístupný z domu schodištěm a do prostoru současné dílny také zadním vchodem ze zahrady.
Dům je cihlový, střecha je z eternitových šablon. Podlahy jsou dřevěné a parketové nebo betonové s dlažbou, schodiště je betonové. Okna jsou dřevěná špaletová, dveře z masivu, zárubně vnitřních dveří jsou původní dřevěné nebo kovové. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody prostřednictvím elektrického bojleru. Dům je napojen na rozvod veřejného vodovodu a kanalizace. Do domu jsou tak zavedeny veškeré inženýrské sítě včetně elektřiny a plynu.
Dům byl užíván k trvalému bydlení, je umístěn v obytné zóně ve vyhledávané klidné lokalitě na periferii Plzně v dosahu přírody a současně se nachází v dobré dostupnosti do centra Plzně buď MHD nebo jízdou autem cca 15 minut. Energetický štítek budovy nebyl dodán, uvádíme třídu G.
13
