Představuji Vám k prodeji rodinný dům 5+kk ve velmi dobrém stavu v obci Osvračín v okrese Domažlice.
Podívejte se na samostatnou webovou stránku: https://dumosvracin.cz
Technické informace RD:
- kolaudace 2004
- dispozice 5+kk, užitná plocha 120 m2
- zastavěná plocha 148 m2
- střecha Bramac
- jednopodlažní, nepodsklepený, zateplený
- 2 vybavené koupelny
- elektrokotel, možnost napojení krbových kamen - podlahové vytápění
- ohřev vody - bojler
Pozemek:
- celková plocha pozemku cca 850 m2
- vjezd na pozemek zajištěn ze společné zpevněné cesty (příjezd po asfaltové obecní komunikaci)
Sítě:
- voda - napojení ze studny, v roce 2024 se počítá s napojením na obecný vodovod
- odpad je napojen na obecní kanalizaci
- elektřina - k dispozici 230V i 400V
- plyn není k dispozici
Detailní informace:
Dům je zateplený a je ve velmi dobrém stavu. Naposledy byl obýván na přelomu roku 2021/2022. Má kompletně vybavené 2 koupelny, z toho jedna z koupelen je přístupna z pokoje, což zajišťuje maximální soukromí. Koupelny jsou vybaveny WC a rohovou vanou se sprchovací zástěnou či sprchovým koutem, umyvadly a koupelnovým nábytkem. Z vybavení je k dispozici ještě vestavěná šatní skříň v jednom z pokojů. Jinak je dům nevybavený. Dveře vč. obložek jsou z masivu a na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy (nově položena v roce 2021). Teplo v domě zajišťuje elektrokotel prostřednictvím podlahového vytápění, které vám zajistí lepší tepelnou pohodu. Navíc je k dispozici také možnost napojení na krbová kamna, což zajistí efektivní využití energie a optimalizaci nákladů na vytápění.
Rodinný dům i pozemek jsou skryty za vjezdovou bránou, která je přístupná z obecní asfaltové komunikace a je tak zajištěno dostatečné soukromí pro bydlení.
Energetický štítek domu je ve zpracování, proto je nyní uveden G.
Lokalita
Osvračín se nachází nedaleko Staňkova - dvanáct kilometrů severovýchodně od Domažlic a sedm kilometrů východně od Horšovského Týna. V obci se nachází obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, pohostinství, večerka, knihovna, zastávka vlaku a autobusu. Obec je zřizovatelem základní a mateřské školy. V obci funguje několik dobrovolných spolků.
Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě a s možností si dům dořešit podle svého, pak by tato nemovitost mohla být pro Vás zajímavou příležitostí.
25
