CENTURY 21 Česká republika nabízí
Prodej rodinného domu 498 m²
Nádražní, Sokolov
7 900 000 Kč
V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně., včetně provize, včetně právního servisu, c
Základní údaje
Datum vložení |
19. prosince 2022 |
ID nemovitosti |
14424397-1 |
Plocha pozemku |
309 m² |
Užitná plocha |
498 m² |
Plocha zastavěná |
214 m² |
Energetiká náročnost |
G - Mimořádně nehospodárná (i) |
Dopravní spojení |
Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
Elektřina |
230 V |
Kanalizace |
Veřejná kanalizace |
Zdroje vody |
Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění |
Lokální - plynové |
Konstrukce |
Zděná |
Inženýrské sítě |
Telefon, Plyn |
Příjezdy |
Asfalt |
Stav objektu |
Dobrý |
| |
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost? Máte velkou rodinu a chcete bydlet všichni v jednom domě? Případně hledáte prostory pro svou firmu či ordinaci?
Nabízíme k prodeji činžovní dům v Sokolově. Užitná plocha domu je 498 m2. Jedná se o čtyřpodlažní dům, který byl naposledy užíván jako penzion. V domě jsou čtyři bytové jednotky. Dva byty 2+1 (51 m2) a dva byty 1+1 (41 m2) které aktuálně nejsou vybavené kuchyňskou linkou. Dům má také velkou půdu (90 m2) kterou lze propojit schodištěm s jedním z bytů a může tak vzniknout krásný mezonetový byt. V přízemí se nachází prodejna, která je dlouhodobě pronajata a také bývalá společenská místnost s kuchyní. Tu lze celkem jednoduše přestavět na další byt. V suterénu hlavní části domu se nachází 4 místnosti ve kterých jsou tři plynové kotle pro vytápění domu. Jeden je zvlášť pro prodejnu. Ze suterénu vedou dveře na dvorek, kde je místo pro parkování aut a také vstupy do dalších prostor které jsou v současnosti prázdné. Využití může být různé, mohou tam být sklady, dílny ale také je tento prostor možné předělat na skromnější bydlení. K domu také patří kus pozemku na dvoře (95 m2).
Fantazii se meze nekladou a je jen na Vás, jaké prostory v tomto domě vzniknou.
Dům má také perfektní strategickou pozici. Pár minut pěšky od domu jsou obě náměstí, jak Staré tak i náměstí Budovatelů. Na druhou stranu je to kousek i k nádraží a pro milovníky přírody a procházek je to kousek i do lesoparku. Přímo u domu vede také cyklostezka ve směrech do Karlových Varů, Chebu nebo do Krušných hor. Nově vznikající Jezero Medard také není daleko a tak bude o zábavu postaráno.
4fin Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša.
Poloha na mapě
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 Česká republika
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?