Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování pronájmu výjimečných komerčních prostor – restaurace U Kroftů, známé díky své dlouholeté rodinné tradici, stabilní klientele a vynikající reputaci. Objekt se nachází v samotném centru obce Kařez v okrese Rokycany (Plzeňský kraj), přímo v místě s vysokou průjezdností i návštěvností.
Vybavení prostor je možné po dohodě odkoupit, není součástí pronájmu!
________________________________________
Dispozice a vybavení
• Restaurace s kapacitou 40 míst
• Samostatný salónek pro 30 osob
• Venkovní zahrádka / posezení pro 40 hostů
• Kompletně vybavená kuchyně včetně zázemí a skladů
• Bar, sociální zařízení pro hosty i personál
• Byt / kancelář / administrativní prostor v objektu
• Možnost pořádání akcí, oslav, cateringů
• Parkovací místa přímo u budovy
• Možnost využití zahrady a sklepních prostor
________________________________________
Technické informace a výměry
• Budova je průběžně udržovaná, v dobrém technickém stavu
• Prostory jsou nepřetržitě v provozu
• Konstrukce: cihlová stavba
• Celková užitná plocha: 730 m2 (1. PP, 1. NP + nevyužité podkroví)
• K objektu náleží terasa pro hosty o velikosti 51 m2 + parkovací plochy
• Umístění: frekventovaná část obce
• Podlažnost: 1 podzemní podlaží + 1 nadzemní podlaží + podkroví
• Zastavěná plocha: 395 m2
• Pozemek: 1 324 m2
• Inženýrské sítě:
o voda – vodovod
o topení – plyn + krbová kamna
o odpad – jímka
o internet
• Dopravní dostupnost: vlak, autobus
(Pozn.: V případě pronájmu lze jednat o podmínkách užívání jednotlivých částí pozemku.)
________________________________________
Lokalita
• Strategická poloha v centru Kařezu
• Perfektní dostupnost – u bývalé státní silnice Plzeň–Praha
• Sjezd na dálnici D5 pouze 2 km
• Železniční zastávka Plzeň–Praha 200 m od objektu
• Velmi frekventované místo s vysokým potenciálem stálé i nové klientely
________________________________________
Možnosti využití
• Restaurace, pivnice, kavárna, cukrárna
• Obchodní prostory, showroom, kanceláře, sídlo firmy
• Výroba, sklady
• Po investiční úpravě možnost penzionu / ubytování
• Územní plán: občanské vybavení – komerční využití
________________________________________
Proč právě tato nemovitost?
Pokud hledáte zavedený podnik s příběhem, stabilní klientelou a výborným jménem, jedná se o mimořádnou příležitost pokračovat v úspěšném provozu bez nutnosti počátečních investic do budování prestiže podniku.
________________________________________
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace nebo zajistíme osobní prohlídku.
