Nabízíme Vám dlouhodobý pronájem velkometrážního bytu v rodinné vile v Mariánských Lázních, městská část Hamrníky.
Dispozičně je byt řešen jako 4+kk skládající se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelní částí+terasa, pokoje č. 1, pokoje č. 2 s francouzským oken, ložnicí s lodžií. V bytě se dále koupelna (vana a sprchový kout), samostatné WC a technické zázemí.
Byt má celkovou započitatelnou výměru 202 m2 (podlahová plocha bytové jednotky činí 172 m2, lodžie přístupná z ložnice má výměru 6,5 m2, krytá terasa přístupná z kuchyňské části orientovaná na jižní stranu má plošnou výměru 8 m2, schodišťová chodba má výměru 15,5 m2).
Byt má vlastní vchod a je situován do 2.NP (1.patro) rodinné vily.
V bytě se nachází kuchyňská linka s varným ostrůvkem se spotřebiči značky AEG (digestoř, sklokeramická deska, vestavěná mikrovlná trouba, horkovzdušná trouba, myčka nádobí). Byt je částečně vybavený s tím, že vybavení je tvořeno krbovými kamny v obývacím pokoji, 2 x vestavěnými skříněmi v ložnici, 1 x vestavěnými skříněmi v obývacím pokoji, 1 x postelí (pokoj), vestavěnými skříněmi v chodbě v 1.NP (u schodiště).
Objekt je po celkové rekonstrukci. Otop je řešen jako ústřední elektrické. Dalším zdrojem otopu jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji.
K dispozici je venkovní vířivá vana, tzv. whirpool umístěný na vlastním pozemku v zadní části objektu (pro 5 osob). K dispozici je dále zahradní kuchyně s malou lednicí a možné posezení v zahradní besedě.
Dále je k dispozici zahradní posezení s venkovní kuchyní zahradní altán (přístavek) k uskladnění jízdních kol apod..
V ceně pronájmu je venkovní parkovací stání na vlastním vyhrazeném místě.
Dále je možné si samostatně pronajmout garáž pro osobní automobil o výměře 25 m2 (2.000,- Kč/měs.).
Objekt se nachází v bezprostředním sousedství lesa a lesního koupaliště Lido. Městská část Hamrníky se stala v posledních letech velmi žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domu a tvoří vyhledávanou část Mariánských Lázní. V případě, že hledáte bydlení v mimořádně atraktivni lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Umístění tohoto objektu je ve velmi dobré dopravní i pěší dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Automobilem dojedete do centra Mariánských Lázní během několika minut. Zastávka MHD se nachází cca 150 od objektu.
Dojezd do průmyslových zón na Chebsku a Tachovsku je do 30 minut.
Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou rovněž klimatickými lázněmi.
Byt a další příslušenství je k dispozici novému nájemci od prosince r. 2025. Byt je určen pro maximálně 6 osob.
Chov domácích mazlíčků je samozřejmě povolen.
Doporučujeme. Ev. číslo: 652702. Bližší informace Vám sdělí Mirek Reindl, 602 969 410, reindl@cheb2.dumrealit.cz
