Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 286 m² na okraji městyse Strážov v okrese Klatovy. Parcela se nachází v mírném svahu a poskytuje krásný výhled do otevřené krajiny, zároveň je součástí klidné a příjemné rezidenční zóny. Oceníte také přímé napojení na asfaltovou, celoročně udržovanou komunikaci.
Dle územního plánu se jedná o plochy s funkčním využitím pro bydlení – vhodné pro rodinné domy i menší bytové domy.
Regulační podmínky územního plánu:
-maximální zastavitelnost: 30 %,
-minimální podíl zeleně: 45 %.
Na hranici pozemku jsou připraveny veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda a kanalizace, plyn je v dosahu cca 70 metrů.
V okolí převládá nová nebo zrekonstruovaná zástavba, což lokalitě dodává příjemný, upravený charakter.
Součástí nabídky je také možnost dokoupení navazujících pozemků pod hlavní stavební parcelou. Tyto plochy nejsou určeny k okamžité výstavbě, ale představují zajímavý investiční potenciál – mohou rozšířit vaši zahradu, posloužit jako soukromý sad či volnočasová plocha, nebo fungovat jako dlouhodobé uložení kapitálu. Jejich cena je navíc příznivější než u stavebního místa.
Strážov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, restauraci, poštu i zdravotní středisko. Okolí je ideální pro aktivní odpočinek: cyklostezky, turistické trasy i krásná příroda Šumavy jsou doslova na dosah.
Pokud hledáte místo pro stavbu rodinného domu v klidné oblasti s výbornou dostupností a nadstandardním investičním potenciálem, tenhle pozemek si rozhodně zaslouží vaši pozornost.
