Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ZÁPADOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Karlovy Vary ...

Prodej bytů v České republice v okrese Karlovy Vary

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 790 000 Kč do 83 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Karlovy Vary

Cena bytů na prodej v okrese Karlovy Vary se momentálně pohybuje od 790 000 Kč do 83 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 350 Kč do 351 999 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 60 594 Kč/m², průměrná obytná plocha je 90 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Karlovy Vary.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karlovy Vary?

Na trhu v Karlových Varech jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (58) v cenách od 799 000 Kč, následují byty 3+kk (57) od 1 490 000 Kč, byty 3+1 (50) od 1 390 000 Kč, byty 2+kk (42) od 1 390 000 Kč, byty 1+1 (21) od 790 000 Kč, byty 4+kk (17) od 3 949 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (15) od 850 000 Kč, byty 4+1 (12) od 2 990 000 Kč, byty 5+kk (7) od 3 990 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 5 665 000 Kč a pokoje (2) od 790 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Karlovy Vary, je byt za cenu 29 000 000 Kč , který má obytnou plochu 537 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Karlovy Vary nabízíme byty v celkem 17 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Karlových Varech (217), Prodej bytů v Ostrově (16), Prodej bytů v Nejdku (9), Prodej bytů v Abertamech (8), Prodej bytů v Perninku (6), Prodej bytů v Dalovicích (5), Prodej bytů v Toužimi (4), Prodej bytů v Jáchymově (4), Prodej bytů v Horní Blatné (3), Prodej bytů v Hroznětíně (3), Prodej bytů v Božím Daru (2), Prodej bytů v Bochově (2), Prodej bytů v Merklíně (2), Prodej bytů v Březové (1), Prodej bytů ve Žluticích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karlovy Vary sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Chomutov, Louny a Plzeň-sever.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (115), klidná část obce (66), sídliště (5), rušná část obce (3), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (90). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karlových Varech s garáží (17) nebo byty v Karlových Varech s parkovacím stáním (9).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (56) a 2. patře (58), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (95). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (8). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karlovy Vary na prodej byty v bezvadném stavu (124), v dobrém stavu (69), novostavby (48), po rekonstrukci (30), k rekonstrukci (12), rozestavěné (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karlových Varech dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karlovy Vary nabízejí nejčastěji jiné byty (97). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (84), panelové byty (28), montované byty (4), skeletonové byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Karlovy Vary

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Karlovy Vary také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Karlovy Vary dle inzerenta:

V Karlových Varech a okolí pochází 284 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Glorion (76), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (25), M&M reality holding a.s. (23), Broker Consulting, a.s. (21), NEXT REALITY GROUP a.s. (20), Dobrébydlení Trading s.r.o. (17), Jaroš Real Estate s.r.o. (8), Keller Williams Czech Republic (8), TOP REALITY, s.r.o. (6) a Swiss Life Select Reality (6). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Karlovy Vary?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karlovy Vary 25 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karlových Varech?

V okrese Karlovy Vary působí 214 realitních makléřů, spadajících pod 92 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Fidox s.r.o. Klatovy, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.

Doporučení realitní makléři v okrese Karlovy Vary

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Alexandr Mizjuk, David Keilhauer, Mihály Szozánszki, Irina Korsakova, Ing. David Fusek, Lucie Kadlecová, Dagmar Jánská, Tomáš Klesa, Miroslav Podivín a Bohdana Podzimková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karlových Varů nabízí (50). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Máme pro vás velký byt 3+1 s balkonem v klidné části Staré Role, ulice Školní. Nachází se ve 2. patře (3.NP) nízkopodlažního, zatepleného panelového domu bez výtahu. Byt je z doby výstavby, jsou vyměněna pouze okna za plastová a stoupačky v rámci výměny celého domu. Kuchyně je orientovaná na sever, ostatní pokoje na jižní stranu. Tímto je byt teplý a nejsou tak vysoké poplatky za topení. V blízkos

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v centru Karlových Varů v ulici Krále Jiřího. Byt je po kompletní zdařilé rekonstrukci, velmi světlý, se spací galerií. Byt se nachází ve sníženém přízemí revitalizovaného cihlového domu a je kompletně vybaven. V okolí domu je ve&

Exkluzivně Vám nabízíme velmi pěkný, světlý byt v osobním vlastnictví v panelovém domě po rekonstrukci ve městě Ostrov (nad Ohří), pouhých 10 km severovýchodně od okresního města Karlovy Vary. V Ostrově žije cca 16 tis. obyvatel. Byt prošel rekonstrukcí kuchyně a koupelny (zděné jádro), dále dveří, včetně obložek a všech podlah. Nachází se na 3. patře (4.NP) bez výtahu a má dispozici

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 v Nejdku, nedaleko Karlových Varů. Bytová jednotka o celkové velikosti 56 m² se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem z celkových šesti. Byt má plastová okna, rozvody vody, odpadů a topení vč. těles radiátorů, jinak je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. K bytu náleží sklepní kóje. Ideální pro rodinu či investici. Díky ideální p

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej horského apartmánu 2+kk o velikosti 59,4 m² s terasou v novém projektu v Božím Daru. Jedná se o byt v přízemí právě zhotovovaného dvoupatrového bytového domu. V domě je celkem šest apartmánů o dispozicích 2+KK (3+KK) a velikostech od 59,4 do 86,3 m². Apartmány č. 3, č. 5 a č. 6 jsou již zarezervovány. Volné jsou dva apartmány

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného bytu 1+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Kollárova v Ostrově. Byt o celkové rozloze 39 m² (z čehož 2 m² tvoří sklep) nabízí dispozici 1+1 s tím, že kuchyňská linka bude efektivně umístěna v předsíni a původní kuchyně může nabídnout samostatný pokoj, kde může být ložnice či např. dětský pokoj. Velmi zdařilá a nadčasová j

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi slunného bytu 2+1/B/S v prvním patře cihlového domu s balkonem a sklepem. Byt o celkové rozloze 70 m² (z čehož 3 m² tvoří balkon) nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici s vestavěným patrem, kuchyni s kuchyňským koutem, velkou koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Výhodou bytu jsou vysoké stropy, které umožňují vybudovat jak prostor na

prodej bytu 1+1 v OV o 36m² v Karlových Varech ve čtvrtí Rybáře, blízko centra. Jedná se o byt v 1 patře v třípatrovém cihlovém domě. Byt je po nedávné kompletní rekonstrukci která zahrnovala novou elektro instalaci, výměnu oken, omítky, štuky a výmalbu a položení plovoucí podlahy. Obývací pokoj o 22m² s dvěma okny situovanými na jih a do ulice. Kuchyň o 10,5m² n

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o celkové ploše 100 m², která se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu v Jaltské ulici v Karlových Varech. Skvělá dispozice a umístění jsou vhodné pro využití jako je kancelář, ordinace, kontaktí místo, atd. Stav nemovitosti je před celkovou rekonstrukcí, dle požadavků budoucího majitele. Součástí je nově zrekonstruov

!!! Snížení ceny !!!Tento romanticky laděný byt o dispozici 2+1 se nachází v prestižní lokalitě na adrese Zámecký Vrch v Karlových Varech. Umístěný v rezidenčním historickém domě Poprad, tento byt nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také nezapomenutelný zážitek z pobytu v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst Evropy.Poloha:Byt je situován jen pár kroků od slavné kolonády,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej tohoto krásného apartmánu, který je v bytovém domě v krušnohorském středisku Abertamy, v původní, zastavěné části města. Jedná se o apartmán v přízemí domu, který byl nově zrekonstruován a vybaven. Dispozice bytu je 3+KK o velikosti 52 m². Celoplošné podlahové vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním elektrokotlem. Apartmán je vhodný pro až 5

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 2+1 o užitné ploše 58 m?, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části obce Toužim. Byt prošel před 15 lety rekonstrukcí - nová elektroinstalace v mědi, vodovodní potrubí v plastu a plastová okna. Plynový kotel je udržovaný a v tomto roce po revizi. Jsou zde nízké náklady na bydlení. Tento světlý byt nabízí příjemný výhled do zeleně

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií o výměře je 83 m² v klidné části Karlových Varů, Bohaticích.Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Kromě čtyř pokojů zahrnuje kuchyň s jídelnou, chodbu s úložnými prostory, koupelnu a samostatnou toaletu. Lodžie, přístupná z obývacího pokoje, je orientována na severovýcho

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu s dispozicí 3+1 v Ostrově u Karlových Varů. Bytová jednotka je umístěna v 1. patře zatepleného panelového domu bez výtahu a před 15 lety prošla částečnou rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové bytové jádro s koupelnou se sprchovým koutem a WC, nová elektroinstalace a osazena plastová okna. V kuchyni je francouzské okno na jižní stranu a v pokoji pak směrem na

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s balkonem v Karlových Varech - Drahovicích. Bytová jednotka se nachází v 1. patře zděného bytového domu obklopeného udržovanou zahradou, ve velmi klidné vilové čtvrti v blízkosti krajské nemocnice. Byt je v původním udržovaném stavu s plastovými okny. V pokojích jsou na podlaze původní dřevěné parkety, v ostatních místnostech je dlažba. Koupelna se s

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 1+1 v Karlových Varech - Staré Roli, ve 4. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. Byt má celkovou plochu 36,26 m² a kromě plastových oken je v původním stavu určeném k rekonstrukci. Nabízí tedy novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. K bytu náleží sklepní kóje a právo využití lodžie v mezipatře. Vešk

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžií o rozloze 67,7 m² v osobním vlastnictví ve 2. nadzemním podlaží rekonstruovaného zatepleného panelového domu v Karlových Varech, Krymské ulici. V současné době je byt zařízen pouze kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi v ložnici. Ve fotodokumentaci můžeme vidět současný stav i vizualizaci případného zařízení všech pokojů. Byt má

prodej atypické bytové jednotky v osobním vlastnictví o výměře 54,8 m². K bytové jednotce náleží sklepní prostor o výměře dalších 30,4 m², který je přístupný z bytové jednotky a je tak možnost jej upravit dle vlastní představy. Bytová jednotka se nachází v přízemní části budovy, kdy ložnice ( 9,21 m² ) má klasické okno s trojsklem a obývací část s kuchyní ( 28,22 m

v exkluzivním zastoupení zahajujeme prodej apartmánů v tomto unikátním projektu. Jedná se o celkem 9 apartmánů různých velikostí v krásném apartmánovém domě přímo u nástupní stanice lanovky (50 m) Pstruží-Plešivec. Zpracování apartmánů je ve vysokém standardu-celoplošné podlahové vytápění, kvalitní zařizovací předměty v koupelnách a WC, vstupní a interiérové dveře, plovoucí podlaha zn. Egger, ve

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej slunného a velmi prostorného bytu 4+1 v osobním vlastnictví ,,Na Vyhlídce\" s exkluzivním výhledem na samotné centrum Karlových Varů. Bytová jednotka o celkové velikosti 118,5 m² - celé patro (byt 115 m², sklepy 3,5 m²) se nachází v cihlovém domě ve 2. patře, ale díky svahu, ve kterém je dům postaven a zároveň můstku z ulice, j

nahoru

...

5 10 14

Další stránka