Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 2+1 na prodej v obci Mariánské Lázně se momentálně pohybuje od 1 990 000 Kč do 6 250 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 732 Kč do 27 425 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 58 471 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 85 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v obci Mariánské Lázně.
Na trhu v Mariánských Lázních jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (20) v cenách od 2 250 000 Kč, následují byty 2+1 (20) od 1 990 000 Kč, byty 3+kk (18) od 2 600 000 Kč, byty 2+kk (16) od 2 300 000 Kč, byty 4+kk (4) od 9 489 000 Kč, byty 1+1 (4) od 2 150 000 Kč, byty 4+1 (4) od 3 490 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 8 700 000 Kč a byty 1+kk a garsoniéry (2) od 2 600 000 Kč.
V obci Mariánské Lázně nabízíme byty 2+1 v celkem 3 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Úšovicích (9), Byty 2+1 na prodej v Mariánských Lázních (8), Byty 2+1 na prodej v Hamrníkách (1).
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (5), klidná část obce (4), sídliště (3), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (9). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Mariánských Lázních s garáží nebo byty 2+1 v Mariánských Lázních s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (10) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (3). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Mariánské Lázně na prodej byty 2+1 v dobrém stavu (8), v bezvadném stavu (8), k rekonstrukci (3), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Mariánské Lázně nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (10). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+1 (5), jiné byty 2+1 (1) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Mariánských Lázních a okolí pochází 20 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (5), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), Jaroš Real Estate s.r.o. (2), Realitní samoobsluha s.r.o. (2), PERSONAL REALITY s.r.o. (2), M&M reality holding a.s. (1), Molík reality s.r.o (1), BUBEN HOMES s.r.o. (1), Investuj do pole (1) a Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Mariánské Lázně 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Mariánské Lázně působí 14 realitních makléřů, spadajících pod 10 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o. Kašperské Hory, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mirek Reindl, Edita Kostrounová, Lucie Bulvasová, Jan Repík, Roman Kučera, Karel Janovec, Bohuslava Mayová, Štěpánka Sedláčková Lepičová, Lukáš Kraft a Hubert Krejčí.
Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Josef Zakrzewski (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pěkného udržovaného bytu 2+1/L/S s lodžií a sklepem ve třetím patře panelového domu v Mariánských Lázních. Bytová jednotka o celkové rozloze 66 m2 nabízí prostornou předsíň, kuchyni a jídelní kout, obývací pokoj,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu velikosti 2+1 o plošného výměře cca 60m2 v klidné zóně Mariánských Lázní. Byt je po rekonstrukci. Byt je situován do 2. nadzemního podlaží cihlového bytového domu bez osobního výtahu. Parkování je možné v zadní části objektu.…
Prodej bytu 2+1 v Mariánských Lázních, Hamrníky
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej velkometrážního bytu velikosti 2+1 v srdci lázeňské zóny města Mariánské Lázně v ulici Poštovní. Byt má celkovou plochu 102,3 m2. Byt se nachází v 3.NP, tj. 2. patře cihlového, patrového domu. Byt disponuje dvěma balkóny…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi udržovaného bytu 2+1/L/S s lodžií a sklepem ve druhém patře panelového domu v Mariánských Lázních. Bytová jednotka o celkové rozloze 66 m2 nabízí prostornou předsíň, kuchyni a jídelní kout, obývací pokoj, ložnici,…
Prodej bytu 2+1 Mariánské Lázně, ul. Třebízského
Prodej bytu 2+1 Mariánské Lázně, ul. Třebízského
Prodej, Byt 2+1, Mariánské Lázně, ul. Americká
Prodej, Byt 2+1, Mariánské Lázně, ul. 17. listopadu
Prodej byty 2+1, 60 m2 - Mariánské Lázně - Úšovice
Prodej byty 2+1, 60 m2 - Mariánské Lázně - Úšovice
Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1 v osobním vlastnictví v Mariánských Lázních, v Úšovicích, v ulici Česká. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného…
Prodej, Byt 2+1, Mariánské Lázně, ul. Anglická
Prodej, Byt 2+1, Mariánské Lázně, ulice Ruská
Prodej, Byt 2+1, Mariánské Lázně, ul. Kubelíkova
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 v Mariánských Lázních v ulici Skalníkova. Byt se nachází v 2. NP bytového domu a má výměru 60,2 m2, z toho je 6,4 m2 sklep č.1 a 1,5 m2 sklep č.2. Jedná se o úsporný…
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji atypický byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk (původně byt 2+1) s podílem na pozemku u domu s možností parkování v centru města Mariánské Lázně, Hlavní třída. Celková užitná plocha bytu činí…
Nabízíme prodej bytu s dispozicí 2+1 o výměře 64 m2 v ulici Lidická ve 3.NP.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci.
K bytu náleží sklep o výměře 11m2. Dům je ve výborném a čistém stavu.
Byt s výbornou lokalitou, přímo v centru…
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji velmi prostornou bytovou jednotku o velikosti 2+1 (68 m2) v Mariánských Lázních, ul. Nádražní nám. Bytový dům se nachází v bezprostřední blízkosti vlakového nádraží.
Byt se nachází v přízemí klidného a velmi udržovaného bytového…
Byt 2+1, 70 m, Mariánské Lázně, Máchova 5.