Domy a byty Lokalita Plzeň ÚJEZD - JIH

Řadové domy a samostatné domy:

Architektonický návrh vychází z jednoduchého hmotového řešení, navržené objekty mají jednoduché tvary s plochým zastřešením. Celkem se jedná o výstavbu 35 řadových domů a 15 samostatných rodinných domů. 

Jednotlivé typy řadových domů se od sebe dispozičně i vzhledově odlišují. Jsou řešeny ve 3 variantách:

Řadové domy typ Ařadové domy č. 1, 3, 5, 7 s dispozicí 4+kk a obytnou plochou 130,0 m2, vč. garáže 21,7 m2,řadové domy č. 2, 4, 6, 8 s dispozicí 5+kk a obytnou plochou navýšená o pracovnu 19,3 m2 umístěnou ve 3. NP, obytná plocha je v tomto případě 149,3 m2Řadové domy typ Břadové domy s dispozicí 5+kk a obytnou plochou 132,2 m2 se samostatně stojící garáží a skladem 20,4 m2Řadové domy typ Cřadové domy s dispozicí 5+kk a obytnou plochou 151,5 m2, vč. garáže se skladem 27,1 m2

Samostatné rodinné domy jsou navrženy podél jižní a západní hranice území. Celkem se bude jednat o 15 rodinných domů, které budou navrženy ve 2 až 3 typech s možností individuální úpravy vnitřních dispozic.

Bytové domy:

Celkem bude vybudováno 7 bytových domů. 1. PP je vždy vyčleněné pro parkování popř. sklepní kóje, v 1. až 4. NP jsou umístěny bytové jednotky 1+kk až 4+kk s výměrami 29,5 m2 až 103,9 m2, včetně balkónů, lodžií a teras.

Výjimkou je pouze bytový dům č. 1, kde je v 1. NP umístěno 9 nebytových jednotek. Celkem se v těchto 7 domech nachází 154 bytových jednotek a v bytovém domě č. 1 navíc 9 nebytových jednotek.

Lokalita:

Újezd je již od r. 1942 součástí statutárního města Plzeň a nachází se v městském obvodu Plzeň 4. Vzdálenost od centra je 6 km severovýchodním směrem. Oblast si stále zachovává ráz původní poklidné vesnice, nyní příměstské části Plzně, a poskytuje bydlení obklopené přírodou. Obytný celek Plzeň ÚJEZD-JIH nabízí moderně urbanisticky pojaté bydlení, začleněné do stávající struktury obce, s respektem ke konfiguraci terénu, jižní orientaci s výhledem na Plzeň a údolí potoka s přiléhající zelení.

Směrem na Bukovec se rozkládá unikátní přírodní park Horní Berounka s turistickými nástupy do sevřeného údolí řeky Berounky. Ve vzdálenosti cca 4 km se nacházejí pro koupání jako stvořené rybníky Bolevecké soustavy, kolem blízkých řek (Berounka, Úslava) vedou nové cyklostezky. Ve stávající zástavbě Újezdu najdeme také jezdecký klub a velmi známý a úspěšný oddíl národní házené, který funguje při místní TJ Plzeň - Újezd. Na milovníky golfu čeká jedno z nejkrásnějších hřišť v ČR v 7 km vzdálené Dýšině, tenisté si mohou zahrát např. ve sportovním areálu ve Zruči (9 km) nebo na sportovištích v Doubravce (2 km). Nad obcí se nachází vrch Chlum (416 m n. m.) s rozhlednou. Jak je z výše uvedeného patrné, odpočívat a provozovat různé sportovní aktivity mohou místní obyvatelé v nejbližším přilehlém okolí.