Předmětem pronájmu je bytová jednotka v novostavbě v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející v Plzni 4, Újezd, ulice Rubínova. Bytová jednotka o výměře (cca 47m²), je situována v 1. NP tj. v přízemí cihlového bytového domu s výtahem. K bytové jednotce přináleží sklep.
Byt je členěn na obývací kuchyň (36,6m²), pokoj (6,7m²), předsíň (6,7m²), koupelnu s toaletou (5m&su