Oceňovaná nemovitost se nachází v centrální části obce, okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Obec Mnichov se nachází 10 km severovýchodně od Mariánských Lázní. Předmětem ocenění je nepodsklepený jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím a přilehlý pozemek. Jedná se o zděnou stavbu na kamenných základech. Vodorovná nosná konstrukce je dřevěná trámová. Střešní konstrukce je tvořena dřevěným krov