SAND RK s.r.o. nabízí
Prodej rodinného domu 300 m²
Masarykova, Dolejší Předměstí, Domažlice, Česko
2 899 990 Kč
Sleva z původních 3 250 000,-Kč
Základní údaje
Datum vložení |
7. prosince 2020 |
ID nemovitosti |
400-3441 |
Plocha celková |
240 m² |
Plocha pozemku |
845 m² |
Obytná plocha |
300 m² |
Užitná plocha |
300 m² |
Plocha zastavěná |
240 m² |
Energetiká náročnost |
G - Mimořádně nehospodárná (i) |
Dopravní spojení |
Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
Elektřina |
230 V, 400 V |
Kanalizace |
Veřejná kanalizace |
Parkování |
Parkování na ulici |
Příjezdy |
Asfalt |
Vlastnictví |
soukromé |
Stav objektu |
K rekonstrukci |
| |
Popis nemovitosti
Nabízíme městský RD s možností komerčního využití (prodejna, kanceláře, ordinace, služby - kadeřnictví, masáže, nehty aj.). Předmětem prodeje samostatný dům o zastavěné ploše 152m2 a dále budova dvora (bývalá stodola) o zastavěné ploše 100m2 a celkový pozemek o výměře 845m2. Na domě již byla započata rekonstrukce, kdy byla vybudována nová střecha, komín a připraveno trámoví pro vybudování podlah v podkroví (jinak původní stav k celkové adaptaci). Přízemí domu tvoří : průjezd, 4 místnosti se dvěma vchody (možno využít k bydlení i ke komerčním účelům). V podkroví : velký půdní prostor pro vybudování krásného velkého bytu (cca. 130m2, možnost vybudování 2 středně velkých bytových jednotek). Při rekonstrukci je možné objekt přebudovat na 2 obytná podlaží + neobytné podkroví. Dle územního plánu (rodinné bydlení) je možné v objektu celkově vybudovat až 3 bytové jednotky. Na bydlení lze také přebudovat také stodolu (nyní ve zchátralém stavu) a tím získat druhý dům (či byty) k bydlení či pronajímání. V současné době je vydáno st. povolení na přestavbu domu (přízemí + obytné podkroví). Objekt je napojen na vodovod (má i vlastní studnu), veřejnou kanalizaci, el. 220/380V, topení lokální na tuhá paliva (možnost připojení na plyn - plynový řad v chodníku před domem). Při současných cenách pozemků má jen samotná zasíťovaná parcela (bez budov) cenu okolo 3 mil. Kč (3500,-Kč/m2). Při dnešním nedostatku a cenách domů a bytů (i komerčních nemovitostí) v Domažlicích může být pořízení této nemovitostí zajímavou variantou jak vyřešit své bydlení (či podnikání s bydlením nebo pronajímání). Ke komerčním účelům má objekt velmi dobrou polohu nachází se u hl. průjezdové komunikace městem. Na rekonstrukci lze využít dotační titul Oprav dům po babičce (až 1mil. Kč)!
Poloha na mapě
Budete potřebovat?
Kamnáři (kamna, krby)
Krby 97
- Adresa: Osvračín 57, Osvračín, 34561
- Email: info@krby97.cz
- Web: http://www.krby97.cz
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?