7 758 aktuálních nabídek
od 285 realitních kanceláří a soukromníků
JV REALITY GROUP, a.s. nabízí

Prodej činžovního domu, Plzeň - Severní Předměstí

Okres Plzeň, Lochotínská 242

1/15
Aktualizováno
nebyla stanovena
Cena nezahrnuje: Provize

Hlavní údaje

ID nemovitosti:16383
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:520 m2
Plocha pozemku:352 m2
Datum vložení:starší půl roku
Datum aktualizace:21. června 2017
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:16383
Zastavěná plocha: 720 m2
Obytná plocha:270 m2
Užitná plocha:520 m2
Plocha sklepa:20 m2
Plocha pozemku:352 m2
Plocha balkonu:30 m2
Plocha terasy:50 m2
Datum vložení:8. února 2016
Datum aktualizace:21. června 2017
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v kombinaci s podnikáním s užitnou plochou 720m2, ve velmi atraktivní lokalitě v centru Plzně, nedaleko nákupního centra Kaufland, směrem k mostu Roosvelta. Objekt je zajímavě řešen do tvaru písmene "U". Dům se zastavěnou plochou a nádvořím o vel. 352m2 je o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy, dále terasy a zimní zahrady. V současné době je budova plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladní výlohou a vchodem přímo do hlavní Lochotínské ulice. Nebytové prostory v přízemí jsou z části pronajaty na základě řádné nájemní smlouvy a generují zajímavý výnos . Ostatní nebytové prostory lze pronajmout za výhodný výnos vzhledem k poloze a umístění . V prvním a druhém patře jsou umístěny 4 bytové jednotky (cca65m2 + 55m2 + 60m2 a 100 m2). V podkroví možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek - půda s terasou zimní zahradou (cca 200m2). Rekonstrukce půdního prostoru již započata - zhotoveno zateplení celé střechy, příprava pro rozvody tepla, vody a odpadů vč. elektro. Komerčně lze využít i sklepní prostory. Vytápění i ohřev vody je řešen prostřednictvím dvou plynových kotlů. Dům prošel v r. 2006 rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly provedeny nové rozvody elektřiny, střecha, fasáda, koupelny a topení, interiérů bytů a chodeb. K domu náleží dvůr ve vnitrobloku, na který je vjezd z hlavní ulice. Dům je ve výborném technickém stavu a napojen na všechny inženýrské sítě. Výborná atraktivní lokalita v samém centru metropole! Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří! Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).
Parkování
Parkování na uliciVlastní parkovací stání
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
BalkónTerasa
Cena nezahrnuje
Provize
ID nemovitosti
16383
Stav objektu
Bezvadný
Obytná plocha
270m2
Užitná plocha
520m2
Plocha sklepa
20m2
Plocha pozemku
352m2
Plocha balkonu
30m2
Plocha terasy
50m2
Počet míst na parkovišti
3
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Zobrazit velkou mapu

Kontakt na prodejce

Jiřina Vejvodová
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

JV REALITY GROUP, a.s.

nám. T.G. Masaryka 456/22
Plzeň
30100

Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v kombinaci s podnikáním s užitnou plochou 720m2, ve velmi atraktivní lokalitě v centru Plzně, nedaleko nákupního centra Kaufland, směrem k mostu Roosvelta. Objekt je zajímavě řešen do tvaru písmene "U". Dům se zastavěnou plochou a nádvořím o vel. 352m2 je o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy, dále terasy a zimní zahrady. V současné době je budova plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladní výlohou a vchodem přímo do hlavní Lochotínské ulice. Nebytové prostory v přízemí jsou z části pronajaty na základě řádné nájemní smlouvy a generují zajímavý výnos . Ostatní nebytové prostory lze pronajmout za výhodný výnos vzhledem k poloze a umístění . V prvním a druhém patře jsou umístěny 4 bytové jednotky (cca65m2 + 55m2 + 60m2 a 100 m2). V podkroví možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek - půda s terasou zimní zahradou (cca 200m2). Rekonstrukce půdního prostoru již započata - zhotoveno zateplení celé střechy, příprava pro rozvody tepla, vody a odpadů vč. elektro. Komerčně lze využít i sklepní prostory. Vytápění i ohřev vody je řešen prostřednictvím dvou plynových kotlů. Dům prošel v r. 2006 rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly provedeny nové rozvody elektřiny, střecha, fasáda, koupelny a topení, interiérů bytů a chodeb. K domu náleží dvůr ve vnitrobloku, na který je vjezd z hlavní ulice. Dům je ve výborném technickém stavu a napojen na všechny inženýrské sítě. Výborná atraktivní lokalita v samém centru metropole! Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří! Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).

Zakázku vyřizuje

Jiřina Vejvodová
Kontaktovat makléře
377 326 572
+420 777 938 305
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 16383

Nemovitost nabízí

JV REALITY GROUP, a.s.

nám. T.G. Masaryka 456/22
Plzeň
30100

Reklama
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Plzeň
Vytisknout PDF
Elektrikáři
728 756 829
Nabízím elektromontážní a elektroinstalační práce.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací
TOPlist TOPlist