K prodeji nabízíme řadový rodinný dům dispozičně řešený jako 4+kk s garáží nacházející se v oblíbené městské části Plzně – Sylván, ulice Mikulovská. Dvoupodlažní moderní dřevostavba o užitné ploše 148 m2 stojí na vlastním pozemku o výměře 163 m2, který disponuje obdélníkovým tvarem. Nemovitost je ve výborném technickém stavu – byla zkolaudována v roce 2001 a v nedávné době prošla částečnou rekonstrukcí (nová fasáda, nadstandardní dubová podlaha, interiérové dveře, obložkové zárubně, elektrická garážová vrata zn. Hörmann, terasové zábradlí).
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou pro instalaci kuchyňské linky, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň, chodba, komora a garáž.
Do 2. NP jsou situovány dva neprůchozí pokoje, předsíň, koupelna s vanou a toaletou a terasa (6,5 m2).
V podkroví se dále nachází místnost, kterou lze například využít pro skladování nebo jako pracovnu.
Vyjma garáže lze také parkovat na pozemku před domem. Za domem se nachází terasa a malá relaxační zahrada.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant.
Bezesporu velkou výhodou tohoto domu jsou nízké náklady na energie.
Energetická náročnost budovy je třída C – úsporná.
Dům je situován ve velmi klidné a žádané rezidenční oblasti, zároveň však s výbornou dostupností do centra města – nejbližší zastávka MHD se nachází jen 4 minuty pěšky od domu. V těsné blízkosti se nachází také ZŠ, MŠ, Supermarket Albert, kavárna a dětská hřiště.
Nemovitost je ihned k dispozici.
Cena této nemovitosti činí 9.700.000 Kč včetně provize RK a právního servisu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.
18
