Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+1 na prodej v obci Mariánské Lázně se momentálně pohybuje od 2 400 000 Kč do 6 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 11 499 Kč do 33 299 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 64 023 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 88 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v obci Mariánské Lázně.
Na trhu v Mariánských Lázních jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (24) v cenách od 2 390 000 Kč, následují byty 2+kk (23) od 2 021 000 Kč, byty 2+1 (19) od 2 189 000 Kč, byty 3+1 (15) od 2 400 000 Kč, byty 5+1 a více (8) od 5 400 000 Kč, byty 4+kk (5) od 7 500 000 Kč, byty 1+1 (4) od 1 700 000 Kč, byty 5+kk (3) od 9 000 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 2 690 000 Kč a ostatní byty (1) od 6 950 000 Kč.
V obci Mariánské Lázně nabízíme byty 3+1 v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Mariánských Lázních (10), Byty 3+1 na prodej v Úšovicích (4).
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (3), klidná část obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (7). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Mariánských Lázních s garáží nebo byty 3+1 v Mariánských Lázních s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (2) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Mariánské Lázně na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (7), v dobrém stavu (6), po rekonstrukci (1), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Mariánské Lázně nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (7). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 3+1 (2), jiné byty 3+1 (2) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Mariánských Lázních a okolí pochází 15 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), Fincentrum Reality s.r.o. (2), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (2), RE/MAX Partner (1), Reality 11 (1), a RE/MAX G8 Reality Litoměřice (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Mariánské Lázně 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Mariánské Lázně působí 11 realitních makléřů, spadajících pod 8 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Realitní kancelář Rebellion s.r.o. Františkovy Lázně, HARVILLA - REALITY s.r.o. Plzeň, Realitní kancelář SALZMANN Plzeň, Fidox s.r.o. Klatovy, MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o. Kašperské Hory, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lucie Bulvasová, Edita Kostrounová, Karel Marek, Monika Veberová, Martin Sládek, Hubert Krejčí, Mirek Reindl, Josef Zakrzewski, Jindřich Mottl a Karel Janovec.
Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Lucie Bulvasová (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusního bytu vel 3+1 a bytu 1+1 v srdci centrální lázeňské části Mariánských Lázní. Celková plocha bytu/ů činí 120 m2. Byt/y jsou v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva. Hlavní byt (č. 1) vel. 3+1 má…
Nabízíme Vám prodej impozantního bytu velikosti 3+1 v srdci ústřední lázeňské zóny v centru Mariánských Lázní, ulice Anglická. Celková výměra bytu činí 100,7 m2 (výška stropu činí á 3,3 m). Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Byt je situován do 2. nadzemního…
Nabízíme Vám prodej zbrusu nového bytu velikosti 3+1 v srdci ústřední lázeňské zóny v centru Mariánských Lázní, ulice Karlovarská. Plošná výměra bytu činí 86 m2. Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Byt je situován do 4. nadzemního podlaží (tj. 3. patro)…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného slunného bytu 3+1/B/S ve druhém patře cihlového domu s výtahem a balkonem. Bytová jednotka o celkové rozloze 92 m2 (z čehož 10 m2 tvoří sklep) se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej krásného bytu s vysokými stropy 3+1/2B situovaného do druhého patra s výtahem bytového domu SPLENDID v lázeňském centru Mariánských Lázní. Byt o rozloze 100 m2 (z čehož 9 m2 tvoří dva balkony) nabízí…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi velmi dobře udržovaného bytu 3+1 určeného k rekonstrukci ve druhém patře cihlového domu v ulici Družstevní v Mariánských Lázních. Byt o celkové rozloze 85 m2 (z čehož 10 m2 tvoří sklep) nabízí tři…
Prodej, Byt 3+1, Mariánské Lázně, ul. Anglická
Prodej prostorného bytu 3+1, 119 m2 - Mariánské Lázně
Panelový byt 3+1
Prodej bytu 3+1 v Mariánských Lázních, ul. Hroznatova
Prodej, Byt 3+1, Mariánské Lázně, ul. Úzká
Prodej, Byt 3+1+balkon, Mariánské Lázně, ul. Dykova
Prodej, Byt 3+1, Mariánské Lázně, ul. Hlavní třída
Prodej, Byt 3+1, Mariánské Lázně, ul. Anglická
Prodej, Byt 3+1+ balkon, Mariánské Lázně, ul. Žižkova
Prodej, Byt 3+1, Mariánské Lázně, ul. Husova
Nabízíme prodej hezkého bytu dispozičně řešeného jako 3+1 o výměře 84m2 v Mariánských Lázních na Karlovarské ulici.
Byt je v původním, ale velice zachovalém stavu. Byla vyměněna pouze okna, stoupačky s odpady. Nachází se ve 3.NP cihlové vily z roku 1910.…
Byt 3+1 s balkónem v Mariánských Lázních, prodej
Prodej bytu 3+1 142 m2 Anglická, Mariánské Lázně