Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 2+kk na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 2 300 000 Kč do 10 400 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 092 Kč do 45 635 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 46 875 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 81 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Cheb.
Na trhu v Chebu jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (51) v cenách od 750 000 Kč, následují byty 3+1 (50) od 820 000 Kč, byty 3+kk (24) od 1 870 000 Kč, byty 2+kk (19) od 2 300 000 Kč, byty 1+1 (18) od 535 000 Kč, byty 4+1 (8) od 1 990 000 Kč, byty 4+kk (7) od 4 500 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 1 090 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 8 700 000 Kč a byty 5+kk (1) od 4 150 000 Kč.
V okrese Cheb nabízíme byty 2+kk v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+kk v Mariánských Lázních (15), Prodej bytů 2+kk ve Františkových Lázních (2), Prodej bytů 2+kk v Chebu (2).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Cheb sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Sokolov, Karlovy Vary, Plzeň-sever a Tachov.
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (6), klidná část obce (2), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (6). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Chebu s garáží nebo byty 2+kk v Chebu s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (5) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (7). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Cheb na prodej byty 2+kk v bezvadném stavu (13), novostavby (5), v dobrém stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Cheb nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (13). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+kk (1), skeletonové byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů 2+kk standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Chebu také k dispozici i byt 2+kk v dražbě či v aukci.
V Chebu a okolí pochází 19 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (5), REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o. (2), CENTURY 21 Česká republika (1), Reality Smajlík s.r.o. (1), a M&M reality holding a.s. (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Cheb 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Cheb působí 12 realitních makléřů, spadajících pod 9 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o. Kašperské Hory, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mirek Reindl, Monika Veberová, Edita Kostrounová, Josef Zakrzewski, Karel Marek, David Machač, Vladimír Veselý, Iveta Billová, Miloš Vondráček a Oksana Ollé.
Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Mirek Reindl (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánu velikosti 2+kk (57,00 m2) v Rezidenci Kolonádav Mariánských Lázních. Byt je kompletně vybavený (nábytek zcela nový a doposud nepoužitý). Byt je situován do 6. podlaží patrového domu. V objektu je osobní výtah. Dům se nachází…
prodej bytu 2+kk v Mariánských Lázních. Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní a plocha bytu činí 68 m2. Byt je situován do 2.NP patrového cihlového domu a nachazí se ve výborné dopravní a pěší dostupnosti do centra města. Celkový stav domu je…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného vzdušného bytu o celkové rozloze 60 m2 a dispozici 2+kk v přízemí cihlového domu s vlastní zahradou, sklepem a vyhrazeným stáním v parkovacím přístřešku. Byt prošel kompletní rekonstrukci včetně…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusního bytu 2+kk/B se dvěma balkony v samotném srdci lázeňské zóny města Mariánské Lázně (města na seznamu UNESCO). Byt se nachází v majestátním rezidenčním domě Sněžka, který prošel velmi vydařenou generální rekonstrukcí a tvoří…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusního bytu 2+kk/B s balkonem v samotném srdci lázeňské zóny města Mariánské Lázně (města na seznamu UNESCO). Byt se nachází v majestátním rezidenčním domě Sněžka, který prošel velmi vydařenou generální rekonstrukcí a tvoří dominantu…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusních bytových jenotek a apartamentů v residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních. Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. Chtěli jsme pro Vás připravit něco výjimečného, proto jsme hledali lokalitu,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusního bytu 2+kk s balkonem v samotném srdci lázeňské zóny města Mariánské Lázně (města na seznamu UNESCO). Byt se nachází v majestátním rezidenčním domě Sněžka, který prošel velmi vydařenou generální rekonstrukcí a tvoří dominantu…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej luxusních bytových jenotek a apartamentů v residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních. Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. Chtěli jsme pro Vás připravit něco výjimečného, proto jsme hledali lokalitu,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej, tj. úplatný převod podkrovního bytu vel. 2+kk v cihlovém objektu v Mariánských Lázních, městská část Úšovice. Vlastnictví nemovitosti je družstevní (anuita je rovna nule, tj. členský vklad je plně splacený). Byty se budou v roce 2025 převádět…
Prodej bytu 2+kk, 47 m?, Mariánské Lázně, ul. Zeyerova
Prodej novostavby 2+kk s lodžií, 59,65 m2, sídliště Skalka,Cheb
Prodej, Byt 2+kk + garáž, Mariánské Lázně, ul. Ruská
Prodej, Byt 2+kk, Mariánské Lázně, ul. Tepelská
Prodej, Byt 2+kk+balkon, Mariánské Lázně, ul. Ruská
Byt 2+kk, 64,20 m2, Mariánské Lázně-Úšovice
Prodej bytu 2+kk, 53 m?, Cheb, ul. Svobody
Prodej, Byt 2+kk+stání, Mariánské Lázně, ul. Poštovní
Nadstandardní apartmán o dispozici 2+KK + velkoryse pojatá terasa 54 m2
Nadstandardní apartmán o dispozici 2+KK
Prodej, Byt 2+kk, Mariánské Lázně, ul. Franze Kafky